6105 Rue Beaulieu, #1

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 350 pi² (125 m²)

Source : m immobilier · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 178 $/mois), écart −3,6 %.
Loyer plus élevé que 67 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (64 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 88.5/10 · transport 74.7 · marche 83.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 100 $

Électricité et chauffage

174 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 339 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Propriété à louer sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2025, située dans le secteur prisé de Ville-Émard. Offrant 3 chambres à coucher (2+1), cette unité séduit par ses espaces lumineux, sa cuisine contemporaine munie de comptoirs de quartz, sa salle de bain moderne ainsi que ses balcons privés et sa cour arrière commune. À seulement 13 minutes de marche du métro Monk et à proximité de tous les commerces, services essentiels, écoles et transports en commun (Walk Score de 80). Disponible dès le 1er juillet 2026.