7356 Rue Sherbrooke O., #104

Montréal (Côte-des-Neiges/Notr), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
491 pi² (46 m²)
Animaux acceptés

Source : m immobilier · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 6,3 % à notre loyer de référence (1 328 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 13 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
En ligne depuis 42 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (64 j).
2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 86.2/10 · transport 99.5 · marche 86.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 245 $

Électricité et chauffage

79 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 389 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Vie moderne et lumineuse à NDG avec occupation immédiate! Situé dans un immeuble intime à quelques pas du campus Loyola de Concordia, cet impeccable appartement d'une chambre offre une disposition fonctionnelle et confortable. Aire de vie ouverte et lumineuse, 1 SDB complète, espace buanderie dans l'unité et balcon privé. Animaux permis avec l'approbation du propriétaire. Emplacement exceptionnel près du Village Monkland, cafés, pharmacies et transports en commun, incluant plusieurs autobus et la gare Montréal-Ouest. Location urbaine clé en main!