1330 Rue Olier

Montréal (Little Burgundy), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
603 pi² (56 m²)
Disponible : immédiatement
Meublé

Source : louer ca · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 13,8 % à notre loyer de référence (1 793 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 66 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 10 de moins que la médiane à Montréal (65 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 83.9/10 · transport 91.2 · marche 91.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 040 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 105 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

English will follow...Visite virtuelle du condo : ******** Condo haut de gamme 3 ½ de 603 pi² (56 m²) dans le projet Gallery sur le Canal 2 construit en 2019.- Situé au coeur de Griffintown au bord du canal Lachine.- Au 8ème étage, face à 2 parcs et vue panoramique sur le centre-ville.- Plafonds de 9 pi (2.75m) de haut.- Très lumineux et fenestration pleine grandeur.- Plancher en bois d'ingénierie.- Tout inclus (entièrement meublé et équipé, connexion internet illimitée haute vitesse (fibre, 100 meg/sec), air conditionné / chauffage / électricité inclus).- Tous les électros sont inclus (frigidaire, poêle, micro-ondes, lave vaisselle, laveuse et sécheuse).- Cuisine avec une table haute carrée et 4 chaises. - Chambre fermée avec vue panoramique sur le centre ville, équipée d'un lit Queen et d'un grand garde robe aménagé. Store haut de gamme.- Salon avec vue panoramique sur le centre ville et équipé d'un divan lit 3 places en « L » et d'une TV intelligente à écran plat 40 pouces- Salle de bain avec beaucoup de rangement. Sol, murs et douche en céramique. Douche avec jet pluie.- Bureau et chaise pour télé travailler (non visibles sur les photos prises avant leur installation).- Machine à café Nespresso.- Espace de rangement de 20 pi² (1.85m²) au sous-sol inclus.- En option : garage intérieur chauffé venant avec un espace privé pour le vélo.- Piste cyclable accessible directement depuis la bâtisse.- Idéal pour une ou deux personnes.- Restrictions : bail annuel, pas d'animaux, non fumeur. Espaces communs : - 1 grande terrasse (toits verts) avec BBQ et vue panoramique sur le canal Lachine.- 1 grande terrasse (toits verts) avec sofas et vue panoramique sur le canal Lachine.- Piscine intérieure vitrée donnant sur la piste cyclable et le canal Lachine.- 2 Gyms.- Jardins dans la cour intérieure avec cascades d'eau donnant sur le canal Lachine. Localisation : - Arrêts d'autobus à proximité de l'immeuble.- Accès direct à la piste cyclable / de marche du canal Lachine.- A 4 minutes à pieds d'une épicerie / pharmacie / SAQ / café / boulangerie / restaurant.- A 10 minutes à pieds de la future station Griffintown du REM. --------------- Virtual tour of the condo : ******** - Top of the line 3 ½ condo of 603 ft² (56 m²) in the Gallery on the Canal project, phase 2, built in 2019.- Located in the heart of Griffintown on the edge of the Lachine Canal.- On the 8th floor, facing 2 parks and panoramic views of the city.- 9 feet (2.75m) ceilings.- Very bright and full size windows.- Engineered wood floor.- All inclusive (fully furnished and equipped, unlimited 100 meg/sec fiber internet connexion, AC / heating / electricity included).- All appliances (fridge, stove, microwave, dishwasher, washer and dryer) are included and brand new.- Kitchen with table for 4 persons.- Bedroom with panoramic views of the city center, equipped with a Queen bed and a large wardrobe. High quality blind.- Living room with panoramic views of the city center, equipped with a L shape 3 seats sofa/bed and a 40 inches flat screen smart TV.- Bathroom with lots of storage, ceramic floor and walls, and rain shower.- Desk and chair for remote working (not shown on the pictures taken before they were added).- Nespresso coffee machine.- 20 sq. ft. (1.85m²) storage space included with the rent.- Available with an extra : Indoor and heated garage coming with private space for bicycle, - Bike path direct access from the building.- Perfect for 1 or 2 persons.- Restrictions: 1 year lease, no pets, no smoking. Common areas: - 1 large terrace (green roofs) with BBQ and panoramic views on the Lachine Canal.- 1 large terrace (green roofs) with sofas and panoramic views on the Lachine Canal.- Glazed Indoor pool along the bike path and the Lachine Canal.- 2 Gyms.- Gardens in the inner courtyard with waterfalls overlooking Lachine Canal. Location: - Bus stations a few steps from the building.- Direct access to the Lachine Canal bike / walk path.- 4 minute walk from a grocery / pharmacy / SAQ / cafe / bakery / restaurant.- 10 minutes walk from the future Griffintown REM station.