2184 Av. Lebrun

Montréal (Hochelaga), Montréal

4½
2 chambres
Meublé

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 5,5 % à notre loyer de référence (1 481 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 23 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 61 j à Montréal).
Score de quartier 75.1/10 · transport 74.5 · marche 60.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 400 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 465 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

�� CESSION DE BAIL – 4½ / 2 CHAMBRES – 1 400 $/MOIS EFFECTIF Je cherche rapidement une personne, un couple ou des colocataires pour reprendre mon bail dans le secteur Tétreaultville, Montréal. �� Coût effectif : environ 1 400 $/mois jusqu’au 30 juin 2027 Le loyer officiel au bail demeure de 1 650 $/mois, mais j’offre personnellement un incitatif total de 2 000 $, réparti sur les mois restants du bail. �� Le logement : • 4½ avec 2 chambres séparées • Étage supérieur d’un duplex • Lits dans les deux chambres • Réfrigérateur et cuisinière inclus • Laveuse et sécheuse dans le logement • Thermopompe / climatisation • Canapé et table • Plusieurs meubles déjà présents • Salle de bain avec baignoire/douche • Balcon extérieur couvert • Espaces de rangement dans les chambres et au balcon • �� Petits animaux acceptés avec accord du propriétaire ⚡ Hydro-Québec à la charge du locataire �� Internet à la charge du locataire �� Pas de stationnement privé inclus; stationnement sur rue selon la réglementation �� Disponible rapidement / date flexible �� Cession de bail officielle, avec enquête de crédit effectuée par le propriétaire. �� Visites possibles rapidement �� Si vous êtes intéressé(e), envoyez-moi un message avec une courte présentation de votre situation et vos disponibilités pour une visite.