1 / 191 375 $/mois
À louerEstimation +16,4 % vs prix8861 Rue de Provence
St-Léonard, Montréal
- 4½
- 2 chambres
Source : lespac · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Loyer inférieur de 14,1 % à notre loyer de référence (1 600 $/mois), confiance moyen.
- Loyer plus élevé que 32 % des logements à louer à St-Léonard (médiane 1 500 $/mois, 31 annonces).
- En ligne depuis 12 jours, 21 de moins que la médiane à St-Léonard (33 j).
- Score de quartier 84.8/10 · transport 90.7 · marche 75.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
1 375 $
Électricité et chauffage
108 $
estimation, chauffage électrique
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
1 548 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
**Appartement lumineux et spacieux de 2 chambres à Saint-Léonard** Bienvenue au 8861, rue de Provence, un appartement lumineux et spacieux de 2 chambres situé dans un secteur pratique de Saint-Léonard. Le logement offre une belle luminosité naturelle ainsi que deux balcons, à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et services essentiels. Un espace confortable et chaleureux, idéal pour se sentir chez soi. Addenda Toute promesse de location doit être accompagnée d'une preuve d'assurance responsabilité civile du locataire, avec une couverture minimale de 2 millions de dollars, avant la prise de possession du logement. Les locations de type Airbnb, toute activité commerciale ainsi que les services de garde, publics ou privés, sont interdits dans l'immeuble. La sous-location ainsi que l'occupation du logement par toute personne non inscrite au bail sont interdites. Pour ajouter un locataire au bail, une nouvelle vérification de crédit est requise, un nouveau bail doit être signé et l'approbation du propriétaire est obligatoire. Toute demande à cet effet doit être soumise par écrit. Une preuve d'emploi ainsi qu'une vérification de crédit sont requises avant l'acceptation de toute promesse de location. La consommation de cannabis ou de toute autre drogue est interdite à l'intérieur, à l'extérieur ainsi que dans les parties communes de l'immeuble, conformément aux dispositions du bail. Il est interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur comme à l'extérieur, tant dans les espaces privés que dans les parties communes. Aucun animal n'est permis à l'intérieur, à l'extérieur ou dans les parties communes de l'immeuble, sauf sur autorisation écrite du propriétaire. Tout travail de peinture ou toute modification au logement doit être préalablement autorisé par le propriétaire. Aucun dépôt de garantie n'est accepté. Toutefois, le premier mois de loyer sera exigible lors de la signature du bail, avant la date d'occupation. L'accès à la cour est interdit. Il est interdit de stationner dans l'entrée ou devant celle-ci.
Inclusions et commodités
- •Adresse : 8861 Rue de Provence
- •Nombre de pièces : 4 pièces
- •Année : 1971
Détails pratiques
- balcony
- true
- pets
- non
- Adresse
- 8861 Rue de Provence
- Nombre de pièces
- 4 pièces
- Année
- 1971
- Région
- Montréal
