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1 903 $/mois

À louerEstimation +6 % vs prix

12315 Rue Trefflé-Berthiaume

Montréal, Montréal

  • 5½
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 000 pi² (93 m²)
Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 5,7 % à notre loyer de référence (2 017 $/mois), confiance moyen.
  • Loyer plus élevé que 60 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
  • En ligne depuis 14 jours, 48 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
  • Score de quartier 47.2/10 · transport 32.8 · marche 9.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 903 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 968 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

CESSION DE BAIL : GRAND 5½ DE 1 000 PI² AVEC STATIONNEMENT, RIVIÈRE-DES-PRAIRIES/POINTES-AUX-TREMBLES 12315, rue Trefflé-Berthiaume, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointes-aux-Trembles), H1C 0E4 1 903 $ / mois Disponibilité flexible : l'entrée peut se faire à la date de votre choix entre le 1er décembre et le 1er février inclusivement. Vous pouvez continuer et renouveller le bail au 1er Juin 2027. Le logement Grand 5½ d'environ 1 000 pi² en demi sous-sol, dans un secteur résidentiel tranquille et sans voisin arrière. 3 chambres 1 salle de bain Cuisine Salon spacieux et confortable Laveuse et sécheuse dans le logement Climatisation centrale et échangeur d'air 1 place de stationnement dédiée, déneigée l'hiver Possibilité de reprendre certains électroménagers déjà sur place à prix intéressant Coûts Loyer de 1 903 $ par mois, rien n'est inclus. Hydro-Québec revient à environ 85 $ par mois, chauffage et eau chaude compris. Aucun dépôt ni chèque postdaté n'est exigé, conformément à la loi québécoise. Conditions du bail Logement non-fumeur. Animaux non permis. Le quartier Secteur calme, familial, à proximité des berges de la rivière des Prairies, des pistes cyclables et des parcs. Accès rapide aux autoroutes et à la gare de train de banlieue. À pied Parc des Cageux et berges de la rivière des Prairies : environ 12 min Parc Saint-Valérien (aire de jeux, jeux d'eau) : environ 12 min Arrêts d'autobus STM : quelques minutes En voiture (temps approximatifs, hors heures de pointe) Collège Saint-Jean-Vianney : environ 5 min Écoles primaires du quartier (Simone-Desjardins, La Passerelle) : 4 à 7 min Gare Rivière-des-Prairies, exo ligne Mascouche : environ 5 min Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies : environ 5 min Carrefour de la Pointe, boul. Sherbrooke Est (Super C, Maxi, Pharmaprix, SAQ) : environ 8 min IGA extra, Tim Hortons et restaurants, boul. Rodolphe-Forget : environ 10 min Bibliothèque de Rivière-des-Prairies, Centre aquatique et CLSC, boul. Perras : environ 10 min École secondaire Jean-Grou : environ 11 min Cession de bail Le nouveau locataire reprend le bail existant aux mêmes conditions, jusqu'à son échéance du 31 mai 2027 et peut être reconduit pour l'année suivante. Pour visiter ou poser vos questions Jocelyn Deslauriers 514-560-9705

Inclusions et commodités

  • •Adresse : 12315 Rue Trefflé-Berthiaume, Montréal, QC H1C 0E4, Canada
  • •Type de location : Sous-location
  • •Nombre de pièces : 5 1/2 pièces
  • •Année : 2020

Détails pratiques

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Adresse
12315 Rue Trefflé-Berthiaume, Montréal, QC H1C 0E4, Canada
Type de location
Sous-location
Nombre de pièces
5 1/2 pièces
Année
2020
Région
Montréal

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