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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 350 $/mois

À louerEstimation +29,1 % vs prix

10449 rue Parthenais

Montréal (Ahuntsic), Montréal

  • 4½
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 22,5 % à notre loyer de référence (1 743 $/mois), confiance moyen.
  • Loyer plus élevé que 19 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
  • En ligne depuis 14 jours, 48 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
  • 1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
  • Score de quartier 85.0/10 · transport 76.9 · marche 77.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 350 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 415 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Belle maison à louer au 10449 rue Parthenais, Montréal (H2B 2L8). Située au demi-sous-sol d'un triplex familial à l'ambiance vivante (grands-parents à l'étage, famille de deux enfants au rez-de-chaussée). Entièrement rénovée et fraîchement peinturée, avec salle de bain et cuisine propres et récentes. Idéale pour une personne seule (salon de taille modeste). Stores inclus à chaque fenêtre. • 2 chambres, 1 salle de bain • 1 450 $ par mois • Disponible dès maintenant • Non meublée • Électricité incluse • Internet inclus • Thermopompe (chauffage et climatisation) • Animaux non acceptés • Non-fumeurs seulement • Références exigées • Enquête de crédit requise • Augmentation annuelle du loyer selon les recommandations du TAL Contactez-moi pour planifier une visite!

Inclusions et commodités

  • •Adresse : 10449 rue Parthenais
  • •Type de location : Location long terme
  • •Nombre de pièces : 4 1/2 pièces
  • •Ameublement : Non meublé
  • •Animaux acceptés? : Non

Détails pratiques

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Adresse
10449 rue Parthenais
Type de location
Location long terme
Nombre de pièces
4 1/2 pièces
Ameublement
Non meublé
Animaux acceptés?
Non
Région
Montréal

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