4976 Rue Jean-Brillant

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 025 $/mois), écart +1,2 %.
Loyer plus élevé que 66 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (65 j).
Score de quartier 84.0/10 · transport 97.8 · marche 94.7.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 049 $

Électricité et chauffage

51 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 165 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Bright, spacious 3-bedroom apartment (5 1/2) for rent in the heart of Côte-des-Neiges — 4976 Rue Jean-Brillant, Montréal. • 3 closed bedrooms + 1 full bathroom • Bright living/dining room, spacious kitchen • Appliances included: refrigerator, stove, dishwasher, microwave, washer & dryer • High-speed internet included • Hot-water (radiator) heating • Street parking nearby • Private backyard • Non-smoking / no cannabis Location: • Short walk to Université-de-Montréal metro (blue line) • Close to Queen-Mary: groceries, pharmacies, cafés and restaurants • Ideal for students — Université de Montréal, HEC Montréal and Polytechnique nearby Available November 1st — 1-year lease. $2,049/month. --- Version française --- Beau 5 1/2 lumineux et spacieux (3 chambres) à louer au cœur de Côte-des-Neiges — 4976, rue Jean-Brillant, Montréal. • 3 chambres fermées + 1 salle de bain complète • Salon et salle à manger lumineux, cuisine spacieuse • Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse • Internet haute vitesse inclus • Chauffage à eau chaude (radiateurs) • Stationnement sur rue à proximité • Cour arrière privée • Non-fumeur / sans cannabis Emplacement : • À quelques pas du métro Université-de-Montréal (ligne bleue) • Près de la rue Queen-Mary : épiceries, pharmacies, cafés et restaurants • Idéal pour étudiants — Université de Montréal, HEC Montréal et Polytechnique à proximité Disponible le 1er novembre — bail de 1 an. 2 049 $/mois.