1750

Laval (Chomedey), Laval

6½+
4 chambres

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 14,9 % à notre loyer de référence (2 292 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 52 % des logements à louer à Laval (médiane 1 910 $/mois, 2 032 annonces).
En ligne depuis 35 jours, 27 de moins que la médiane à Laval (62 j).
Score de quartier 65.1/10 · transport 67.0 · marche 47.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 950 $

Électricité et chauffage

51 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 066 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

LOGEMENT NEUF n'a jamais été habité. « Le Point Laval » un immeuble de style contemporain idéalement situé au coeur de Laval. Bâtiment construit en béton armé, assurant une excellente insonorisation et une bonne isolation. Chaque unité bénéficie de plafonds de 9 pieds de haut et d'un concept à aires ouvertes (SAL, SAM et CUI). Les caractéristiques de l'unité incluent: chauffage à air pulsé par fournaise électrique avec thermostat, climatisation centrale (frais payés par le propriétaire), plancher de vinyle imitation bois. Grande fenestration offrant une belle luminosité dans toutes les pièces, déjà équipées de toiles à rouleau solaire. Addenda Voici des détails importants concernant l'immeuble et les conditions de location : Les commodités de l'immeuble comprennent une salle communautaire avec espace cuisine disponible à la location pour vos réceptions, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit. Frais inclus et Services: - Le PROPRIÉTAIRE paiera les frais de la climatisation centrale, la taxe d'eau et l'eau chaude (système central chauffé au gaz naturel). - Le PROPRIÉTAIRE est responsable du déneigement et déglaçage des stationnements, des entrées, des trottoirs et allées sauf la terrasse adjacente à l'appartement qui lui sera entretenu par le LOCATAIRE. - L'immeuble est sécuritaire (système de carte à puce, système de gicleurs dans tous les corridors/sur chaques étages et bénéficie d'un service de conciergerie. Caméras de surveillance: dans les corridors, à l'entrée, au garage et à l'extérieur. Emplacement: L'emplacement est idéal, vous serez à proximité de tout : - Transports en commun - Train de banlieue (1,9 km) - Place Bell (2,5 km) - Carrefour Laval et Centropolis (3 km) - Commerces et restaurants du Boul.St-Martin (à quelques minutes) Conditions de Location: - Le LOCATAIRE aura droit à deux (2) espaces de stationnement extérieurs. - Modifications et Sous-location : Le LOCATAIRE ne peut en aucun cas modifier le logement, ni le sous-louer ou le louer à court terme (ex. Airbnb). - Assurance Locataire : Le LOCATAIRE devra obtenir une assurance locataire avec une couverture de responsabilité civile d'un minimum de 1 000 000,00 $ et fournir une copie au LOCATEUR avant l'occupation. Cette couverture doit être maintenue en vigueur pendant toute la durée du bail. - Interdiction de fumer/cannabis : Il est strictement interdit de fumer de quelque manière que ce soit dans le logement et/ou l'immeuble (incluant cigarettes, vapotage, et cannabis). De plus, la culture, la consommation et la cuisson du cannabis sont absolument interdites dans le logement et/ou l'immeuble. Acceptation du LOCATAIRE: - Une vérification à la satisfaction du LOCATEUR (crédit, emploi et Régie du Logement) sera requise pour l'acceptation de tout LOCATAIRE potentiel. - Lors de la signature du bail, le LOCATAIRE devra également signer le formulaire des règlements de l'immeuble.