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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 325 $/mois

À louerEstimation +13,1 % vs prix

7275

Montréal (Villeray), Montréal

  • 4½
  • 2 chambres
Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 11,5 % à notre loyer de référence (1 498 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 18 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
  • En ligne depuis 42 jours, 19 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
  • Score de quartier 93.7/10 · transport 89.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 325 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 498 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Wow, Quartier très en demande, face au parc Provost. Belle vue. Nouveau logement sur le marché avec 2 balcons et libre immédiatement. Avec 2 chambres à coucher ou à disposer comme une salle à manger ou bureau. Logement fraichement rénové, salle de bain rénovée. Cuisine rénovée et armoires en mélamine, fraichement repeint. Nouveau plancher dans certaines pièces et le plancher de bois reverni. Céramique dans la sdb. Balcon avant qui donne sur le salon ou chambre et balcon arrière qui donne vers la cuisine. Idéal pour une personne seule ou un couple. Immeuble tranquille. Situé dans un 4x et le logement est au 2ième étage coté gauche en haut. Addenda *** Prendre note qu'une assurance locataire avec responsabilité civile sera demandée lors de la signature du bail. ** Le locateur se réserve le droit de choisir lui-même son locataire. Une enquête de crédit complète sera demandée de la Corpiq avec recherche dossier criminel, référence au travail, règlements et annexe au bail Corpiq devront êtres signées avec toute promesse de location. Le courtier inscripteur s'occupera de faire l'enquête. ** Logement idéal pour une personne seule ou un couple qui cherche la tranquillité ** grandeur à valider sur place merci Un délai de 24hres est demandé pour obtenir une visite des lieux. Voir avec le courtier inscripteur car je dois vous ouvrir. Aucun animal ne sera permis. Aucune drogue, ni cannabis, logement non-fumeur. Pour plus d'infos, merci de contacter le courtier inscripteur. **Prendre note que le logement est loué non-chauffé et non-éclairé** Le stationnement est dans la rue. ------------------------------------------------------------ --- Près de tout les services, métro Fabre, Métro, hôpital Jean-Talon, marché Jean-Talon, non loin de la plaza st-hubert. Face au parc Prévost. Tout se fait à pied, 2 métros aux alentours. Fabre et Jean-talon. ***** Le locateur souhaite avoir son loyer par chèque. Lors de la signature du bail, le locataire devra remettre une série de chèques postdatés .***** ------------------------------------------------------------ --- Le locateur pourrait sur demande et entente vous vendre le frigidaire. Le tout serait à discuter. Au plaisir de vous faire visiter ce logement. Plus de 35 000$ de rénos environ pour refaire le logement et le rénover selon la proprio. Cuisine, salle de bain complète, plancher, peinture, etc. Trop nouveau, d autres infos et ou corrections suivront. merci

Inclusions et commodités

  • •Adresse : 7275 , App. 3
  • •Type de location : Location court terme
  • •Nombre de pièces : 4 pièces
  • •Année : 1945

Détails pratiques

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Adresse
7275 , App. 3
Type de location
Location court terme
Nombre de pièces
4 pièces
Année
1945
Région
Montréal

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