5045 Rue de Varennes

Ste-Catherine, Montérégie

6½+
4 chambres

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 600 $/mois), écart 0 %.
Loyer plus élevé que 88 % des logements à louer à Ste-Catherine (médiane 2 063 $/mois, 8 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 30 de plus que la médiane à Ste-Catherine (25 j).
3 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 75.0/10 · transport 38.7 · marche 66.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 600 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 773 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Très jolie propriété localisée sur une rue tranquille. Très bien entretenu, cette maison vous offre quatre chambres à coucher dans un environnement lumineux. Profitez aussi d'une grande cour arrière privée. À quelques minutes de nombreux services et de la piste cyclable, vous vivrez dans un environnement de choix ! Addenda Localisation : à 5 minutes de l'école primaire De l'Odyssée à 5 minutes de l'école secondaire Des Tominiers à moins de 5 minutes du Parc de la Voie maritime à moins de 10 minutes de la route 132 Prendre notes des points suivants : 1. Les locataires doivent souscrire une assurance locataire d'un montant de 2 000 000 $ à la signature du bail, valable pour toute la durée du bail ; 2. Propriété non-fumeur (interdiction de fumer du tabac, de l'herbe/cannabis ou toute autre substance) ; 3. Pas de culture de cannabis ou de toute autre drogue à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété ; 4. Aucun AirBnB, aucune location à court terme, aucune sous-location sans l'accord du bailleur ne sont autorisés ; 5. Pas d'animaux domestiques ; 6. Le locataire doit rendre le bien dans le même état que celui dans lequel il l'a reçu au début du bail, déduction faite de l'usage normal du bien. 7. Si les locataires ont besoin de l'assistance des propriétaires sur place pour quelque raison que ce soit, les propriétaires seront disponibles pour venir dans les 48-72h. 8. Enquête de pré-location complète obligatoire auprès de Oligny & Thibodeau au frais du locataire (+-59.99$ + taxes par personne enquêtée).