6034 Av. Coolbrook

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

5½
3 chambres
Meublé

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 9,9 % à notre loyer de référence (2 053 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 53 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 464 annonces).
En ligne depuis 58 jours, 5 de moins que la médiane à Montréal (63 j).
Score de quartier 72.7/10 · transport 85.7 · marche 79.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 850 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 023 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Vous recherchez un magnifique appartement rénové de deux chambres dans Côte-des-Neiges? Vous aimeriez profiter d'un logement lumineux avec des planchers de bois fraîchement vernis et les électroménagers inclus? Addenda Superbe appartement rénové de 4 ½ pièces situé dans le secteur recherché de Côte-des-Neiges. Logement lumineux offrant deux chambres, une salle de bain rénovée, une cuisine fonctionnelle avec îlot, ainsi qu'un balcon arrière donnant sur un environnement verdoyant. Magnifiques planchers de bois récemment sablés et vernis. Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et couvre-fenêtres actuellement installés. Le locataire devra lire et accepter les règlements du logement, lesquels feront partie intégrante du bail. Il devra également fournir une preuve d'assurance responsabilité civile avant la remise des clés et maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail. Il est interdit de fumer du tabac ou du cannabis et de vapoter dans le logement, les aires communes et sur les balcons. Aucun barbecue n'est permis sur le balcon du deuxième étage. Une vérification des habitudes de paiement, des références locatives et de la capacité financière du candidat locataire sera effectuée avec son consentement. Le résultat devra être à la satisfaction du locateur. Le locataire devra protéger les planchers de bois fraîchement vernis, notamment en utilisant des coussinets de feutre sous les meubles et en évitant les chaussures à semelles dures susceptibles de les endommager. Location à court terme de type Airbnb interdite. Le logement doit être utilisé uniquement à des fins résidentielles. Le locataire devra respecter la quiétude des lieux et des autres occupants.