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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 300 $/mois

À louerEstimation +20,5 % vs prix

409 Av. Duluth E.

Montréal (Plateau Mont-Royal), Montréal

  • 6½+
  • 4 chambres
  • 1 000 pi² (93 m²)
Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 17 % à notre loyer de référence (2 772 $/mois), confiance moyen.
  • Loyer plus élevé que 75 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 464 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (63 j).
  • 1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
  • Score de quartier 90.8/10 · transport 93.4 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 300 $

Électricité et chauffage

135 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 500 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Beau appartement avec 2 chambres à coucher et grandes fenêtres situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à deux pas du métro Sherbrooke et Mont-Royal avec un score de 99 à pied! Addenda - Les fumeurs et les animaux domestiques ne sont pas autorisés à l'exception des petits animaux de compagnie tels que les chats. - Le LOCATAIRE doit acheter l'assurance de responsabilité locative avec une couverture de 2 000 000 $ dans les 5 jours suivant la signature du bail. - La superficie totale incluant seulement le deuxième étage est d'environ 1,000 pieds carrés. - Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR son rapport de crédit et une preuve d'emploi ou de sa capacité financière. - Le LOCATAIRE devra fournir à Proprio Direct un dépôt en fidéicommis d'un montant égal à un mois de loyer à la signature du bail, lequel sera appliqué au paiement du premier mois de loyer au LOCATEUR. - Les photos ne reflètent pas exactement l'aspect actuel de l'intérieur; elles sont fournies uniquement à des fins de mise en valeur immobilière. - Pour vous y rendre, veuillez utiliser l'adresse 411 Duluth Est.

Inclusions et commodités

  • •Adresse : 409 Av. Duluth E.
  • •Nombre de pièces : 7 pièces
  • •Année : 2008

Détails pratiques

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conditions
Adresse
409 Av. Duluth E.
Nombre de pièces
7 pièces
Année
2008
Région
Montréal

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