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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 150 $/mois

À louerEstimation −18,2 % vs prix

2007 BOUL GOUIN E

Montréal (Ahuntsic), Montréal

  • 4½
  • 2 chambres
Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer supérieur de 22,3 % à notre loyer de référence (1 758 $/mois), confiance moyen.
  • Loyer plus élevé que 71 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
  • Score de quartier 74.6/10 · transport 74.7 · marche 66.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 150 $

Électricité et chauffage

51 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 266 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Comme une maison, au cœur d'Ahuntsic ! Secteur recherché du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation – Grand logement sur deux niveaux avec cour privée, sous-sol aménagé et 2 stationnements inclus. Offrez-vous le confort et l'intimité d'une maison, sans les responsabilités qui l'accompagnent. Situé sur le magnifique boulevard Gouin Est, à quelques pas seulement du Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, ce vaste logement se distingue par son espace et son environnement exceptionnel. Vous profiterez de deux entrées privées, d'un grand jardin à usage exclusif, d'une terrasse couverte, d'un balcon donnant sur le boulevard Gouin, ainsi que d'un espace extérieur aménagé avec pergola, patio et aire BBQ privée. Un véritable havre de paix entouré de verdure. À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort : ✔ Rez-de-chaussée spacieux et lumineux ✔ Grand sous-sol aménagé avec foyer électrique ✔ Deux salles de bain complètes, une à chaque étage ✔ Cuisine entièrement rénovée ✔ Salle de bain du sous-sol avec bain tourbillon et cabine de douche luxueuse ✔ Planchers de bois et céramique ✔ Ventilation avec système de filtration d'air ✔ Rénovations de qualité dans l'ensemble du logement Inclusions: ✔ Réfrigérateur ✔ Cuisinière ✔ Lave-vaisselle ✔ Laveuse et sécheuse ✔ Sofa en cuir véritable ✔ Deux espaces de stationnement À proximité : Piste cyclable longeant le boulevard Gouin Promenade Fleury et ses nombreux commerces Maxi à environ 10 minutes de marche Plusieurs lignes d'autobus sur Henri-Bourassa Terminus de l'autobus 45 vers le centre-ville au coin de la rue Métro Henri-Bourassa à environ 10 minutes en autobus Collèges à proximité: Mont-St-Louis à 2 pas ; Regina Assumpta à 5 mins; Collège Ahuntsic à 15mins en autobus! Accès rapide à l'autoroute 19 vers Laval Vous allez vous sentir réellement chez vous. Rare sur le marché, ce logement offre une combinaison exceptionnelle d'espace intérieur, d'aménagements extérieurs privés et d'un emplacement privilégié dans l'un des plus beaux secteurs de l'île. Chauffage électrique et eau chaude aux frais du locataire. Non-fumeur. Contactez-nous pour planifier une visite. Ce type de propriété se fait rare dans le secteur. Disponible à compter du 1 novembre 2026. Un petit chien ou un chat accepté. La consommation ou culture de cannabis interdites. Appartement non-fumeur! Visite sur demande au : 438-868-9646. Bienvenue!

Inclusions et commodités

  • •Adresse : 2007 BOUL GOUIN E
  • •Type de location : Location long terme
  • •Nombre de pièces : 4 1/2 pièces
  • •Ameublement : Semi-meublé
  • •Animaux acceptés? : Oui

Détails pratiques

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Adresse
2007 BOUL GOUIN E
Type de location
Location long terme
Nombre de pièces
4 1/2 pièces
Ameublement
Semi-meublé
Animaux acceptés?
Oui
Région
Montréal

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