2229 Rue Sainte-Catherine Est

Montréal, Montréal

4½
2 chambres
838 pi² (78 m²)

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 015 $/mois), écart −1 %.
Loyer plus élevé que 65 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 88.8/10 · transport 79.1 · marche 96.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 995 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 060 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

GARAGE INTÉRIEUR CHAUFFÉ ET LOCKER INCLUS DANS LE LOYER Condo 4½ de 838 pi², 2 chambres fermées, au 4e étage d'un immeuble de 2015, du côté plus calme. À 6 minutes à pied du métro Papineau. Occupation à partir du 24 août 2026, date flexible. Tout vient d'être refait : peinture complète, salle de bain rafraîchie (toilette, lavabo et robinetterie neufs, bain refait), robinet de cuisine neuf, conduits nettoyés, ménage professionnel. Vous serez les premiers à y habiter depuis les travaux. CE QUI LE DISTINGUE - 1 stationnement dans le garage intérieur chauffé : inclus, pas en option - Locker de rangement inclus - Les 2 chambres sont de chaque côté du salon, ce qui donne une intimité réelle - Terrasse commune sur le toit avec pergola, vue sur le pont Jacques-Cartier et le mont Royal - Balcon privé, BBQ au propane permis - Laveuse et sécheuse dans le logement, buanderie séparée - Climatisation centrale DIMENSIONS RÉELLES Salon / salle à manger : 17'8 x 11'2 Chambre principale : 13'0 x 10'1, fenêtres sur 2 murs 2e chambre : 10'9 x 9'8 avec walk-in de 5'0 x 6'2. Un lit queen entre sans problème. Cuisine : 8'9 x 9'0, grand îlot, comptoirs de quartz Salle de bain : 5'6 x 8'6 Planchers de bois franc, beaucoup de rangement. INCLUS DANS LE LOYER Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires design, rideaux sur mesure, meuble encastré du salon, support mural TV, miroir décoratif, locker, 1 stationnement au garage intérieur chauffé. L'IMMEUBLE (2015) Ascenseur, intercom, accès contrôlé, caméras de surveillance, terrasse commune sur le toit, cour intérieure aménagée, espace à vélos dans le garage. LE QUARTIER Métro Papineau à 6 minutes à pied. Épicerie, pharmacie, cafés, restaurants et commerces à distance de marche. Pistes cyclables et Pied-du-Courant. Walk Score 97/100, Bike Score 99/100. Arrêt d'autobus à 20 pieds de la porte. NON INCLUS Hydro-Québec (électricité et chauffage), eau chaude, Internet. Bail de 12 mois. Assurance locataire requise. Logement non meublé. Unité non-fumeur. Pas d'animaux. Visites sur rendez-vous à partir du 22 août. Merci d'indiquer votre date d'emménagement souhaitée, le nombre d'occupants et vos disponibilités. Photos prises avant le départ des locataires. Le logement se loue non meublé. Les luminaires, les rideaux, le meuble encastré, le support TV et le miroir restent inclus. La photo de la 2e chambre est une mise en scène virtuelle.