4455 Avenue Dupuis

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

5½
3 chambres
Animaux acceptés

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 16,7 % à notre loyer de référence (1 794 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 27 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (65 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 86.3/10 · transport 92.8 · marche 93.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 495 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 560 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

*Nous offrons 1 mois de loyer gratuit à la signature du bail* VEUILLEZ NOTER QUE LE PRIX AFFICHÉ PAR MOIS À ÉTÉ CALCULÉ AVEC 1 MOIS DE LOYER GRATUIT PENDANT LA PREMIÈRE ANNÉE. LOYER USUEL DE 1783$/MOIS. 4 1⁄2 RÉNOVÉ – EXPOSITION PLEIN SUD, BIEN SITUÉ, ÉLECTROS INCLUS Idéal pour professionnels, jeunes couples ou colocation étudiante Un 4 1⁄2 rénové avec goût, bien isolé et parfaitement situé dans Côte-des-Neiges, à quelques minutes du métro et des universités. Un appartement rare sur le marché, abondant de lumière, alliant charme, confort et tranquillité. ✨ L’APPARTEMENT Situé au 1er étage d’un immeuble calme et bien entretenu, ce logement offre : Exposition plein sud : luminosité naturelle abondante toute la journée parfait pour développer son pouce vert Nouvelle cuisine spacieuse : nombreux rangements intégrés, duo d'électroménagers En plus du balcon, un accès privilégié à une grande terrasse partagée Salle de bain Zen : miroir et vanité rangement, ventilation et nouveau pommeau de douche Plomberie et électricité mis à niveau Planchers de bois franc, peinture récente ✅ INCLUSIONS Chauffage et eau chaude Électroménagers : Réfrigérateur double Cuisinière électrique Hotte Buanderie dans l’immeuble disponible : 2 laveuses / 2 sécheuses EMPLACEMENT – CÔTE-DES-NEIGES À un bloc de la ligne orange: métro Côte-Ste-Catherine, à 10 mins de la ligne bleu : Métro Côte-des-Neiges À deux pas de l’Hôpital général juif HEC, Université de Montréal, Polytechnique à moins de 15 minutes ️ Quartier vibrant : restaurants variés, cafés, épiceries, pharmacies, marchés et plus encore ! Intéressé·e ? Écrivez-moi par texto ou laissez un message vocal au 514 993-2881 (WhatsApp & iPhone compatible) Enquête de crédit et références requises Une perle rare à visiter sans tarder. Dorothée