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Photos : lachance (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 210 $/mois

À louerEstimation +5,5 % vs prix

1770, 12e avenue Nord, #113 Sherbrooke (Fleurimont)

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie

  • 3½
  • 1 chambre
  • 760 pi² (71 m²)
  • Disponible : immédiatement
Annonce d'origine

Source : lachance · vue pour la première fois le 9 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 5,2 % à notre loyer de référence (1 276 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 44 % des logements à louer à Sherbrooke (médiane 1 250 $/mois, 700 annonces).
  • En ligne depuis 71 jours, 16 de plus que la médiane à Sherbrooke (55 j).
  • Score de quartier 70.5/10 · transport 74.7 · marche 49.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 210 $

Électricité et chauffage

109 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 384 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Situé dans un secteur en plein essor, ce projet locatif offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et agréable. À seulement quelques minutes du CHUS et du Cégep, vous profitez d’un emplacement central qui simplifie le quotidien. Le quartier offre une proximité idéale avec les commodités : restaurants, centres commerciaux et accès rapide à l’autoroute. Fleurimont poursuit sa transformation avec l’arrivée de nouveaux projets résidentiels et commerciaux — notamment un Walmart et un Canadian Tire — confirmant ainsi son développement constant et son attractivité croissante. Les résidents bénéficient également de superbes aires communes extérieures, incluant un espace couvert aménagé avec BBQ et un coin détente, parfait pour se relaxer ou passer d’agréables moments en famille ou entre amis. S’ajoutent à cela des espaces de rangement intérieurs chauffés ainsi qu’un espace dédié aux vélos, offrant un rangement pratique et sécuritaire à l’année. De plus, l’emplacement offre plusieurs avantages appréciables : Accès direct à l’autobus de ville; Piste cyclable passant juste devant l’immeuble; Passage piéton menant à un quartier résidentiel idéal pour les promenades; Accès sécuritaire à la 12e Avenue grâce à un feu de circulation. Choisir ce quartier, c’est opter pour le meilleur équilibre entre confort, proximité et qualité de vie, dans un environnement reconnu pour son ambiance conviviale et son dynamisme grandissant. - Plafond + de 8 pi. - Comptoir de quartz cuisine et salle de

Inclusions et commodités

  • •Étage : 1er étage
  • •1 chambre(s)
  • •1 salle(s) de bain

Détails pratiques

floor
1

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