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Photos : kijiji (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 300 $/mois

À louerEstimation −26,3 % vs prix

Montréal, Montréal

  • 4½
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 900 pi² (84 m²)
  • Disponible : 2026-12-01
Annonce d'origine

Source : kijiji · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

  • Loyer supérieur de 35,8 % à notre loyer de référence (1 694 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 75 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 65 j à Montréal).
  • Score de quartier 86.4/10 · transport 84.1 · marche 93.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 300 $

Électricité et chauffage

124 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 489 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

⚠️ TRANSFERT DE BAIL POUR LE 1er DÉCEMBRE SEULEMENT La personne doit être disponible pour prendre le bail le 1er décembre 2026 — pas avant, pas après. Bail en cours jusqu'au 30 juin 2027, renouvelable le 1er juillet 2027. Beau 4½ au 2e étage (ascenseur), lumineux et sécuritaire, à Parc-Extension. Emplacement exceptionnel : • 4 min à pied du métro Parc (ligne bleue) et de la gare Parc (train Exo Saint-Jérôme) • Maxi juste à côté de la station • 12-13 min à pied du marché Jean-Talon et de la Petite-Italie • Parc Jarry à proximité (piscine, tennis, Stade IGA) • Bus 80 direct vers le centre-ville / Place-des-Arts, 92, 93 et 55 à proximité L'appartement : • Laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans l'unité • Baignoire et douche • Climatisation incluse, non meublé Inclus : 1 stationnement (porte automatique), rangement, eau chaude Non inclus : électricité — le chauffage est électrique, donc à la charge du locataire via sa facture d'électricité Immeuble sécuritaire : clé à puce, interphone Animaux non acceptés, non-fumeur. Enquête de crédit et références demandées. --- ENGLISH ⚠️ LEASE TRANSFER FOR DECEMBER 1 ONLY You must be available to take over the lease on December 1, 2026 — no earlier, no later. Current lease until June 30, 2027, renewable July 1, 2027. Bright 4½ on the 2nd floor (elevator) in Parc-Extension. Great location: • 4 min walk to Parc metro (Blue line) and Parc commuter train station (Exo Saint-Jérôme line) • Maxi supermarket right by the station • 12-13 min walk to Jean-Talon Market and Little Italy • Near Jarry Park (pool, tennis, IGA Stadium) • Bus 80 direct downtown / Place-des-Arts, 92, 93 and 55 nearby Unit: in-unit washer/dryer and dishwasher, tub and shower, A/C included, unfurnished Included: 1 parking spot (automatic gate), storage locker, hot water Not included: electricity — heating is electric, paid by the tenant on their electricity bill Secure building: fob access, intercom No pets, non-smoking. Credit check and references required.

Inclusions et commodités

  • •Stationnement (1)
  • •Ascenseur
  • •Réfrigérateur/congélateur
  • •Lave-vaisselle
  • •Laveuse/sécheuse dans l'unité
  • •Eau incluse
  • •Air climatisé
  • •Espace de rangement

Détails pratiques

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Type d'unité
Appartement
Bail
Au mois
Salles de bain
1

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2 400 $/mois

≈ estimation

Montréal

6½+ · 4 ch. · 2 sdb · 1 001 pi²