55 Rue Laframboise

Saint Laurent, Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
800 pi² (74 m²)
Disponible : 2027-01-01
Animaux acceptés

Annonce d'origine

Source : kijiji · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 541 $/mois), écart +2,7 %.
Loyer plus élevé que 68 % des logements à louer à Saint Laurent (médiane 1 400 $/mois, 56 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 16 j à Saint Laurent).
Score de quartier 70.9/10 · transport 62.1 · marche 70.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 583 $

Électricité et chauffage

113 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 761 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

55, rue Laframboise, Saint-Laurent / 1 583 $/mois (month) ****Englisg follows ***** Je quitte le Québec et je cède le bail de mon magnifique appartement, grand avec balcon et une magnifique vue. -Aucun besoin d’acheter vos électroménagers à votre arrivée : 5 éléctros inclus dans le loyer et entretenus par le propriétaire : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse -Vous héritez de mon ancien bail avec un loyer très avantageux. Des appartements comparables se louent actuellement autour de 2 000 $/mois. -Appartement propre en béton très bien insonorisé, bien entretenu, non-fumeur et pas d’animaux dans un immeuble, propre et calme, avec plusieurs familles comme voisins. - Beaucoup de stationnement gratuit dans la rue, sinon stationnement de l’immeuble disponible moyennant un supplément -Locker au sous-sol disponible pour un petit supplément. -Stationnement de vélo gratuit dans le sous-sol ️ Je vends également tous mes meubles. PRIORITÉ donc à la personne qui souhaite les acheter. ⚠️ CONDITIONS : bonne cote de crédit obligatoire + vérification de crédit + revenu brut du ménage d’au moins 3 × le loyer. Frais de transfert : 175 $. PREMIER ARRIVÉ, PREMIER SERVI ! La date de transfert peut être négociée selon vos besoins. Intéressé(e) ? Envoyez-moi : - si vous avez une bonne cote de crédit - Votre revenu mensuel brut - Si vous êtes intéressé(e) par les meubles - Votre date idéale de transfert ***English***** I am moving out of Quebec and transferring the lease of my magnificent appartment, which is spacious and features a balcony with a wonderful view Key Advantages: • 5 Appliances Included: Refrigerator, stove, dishwasher, washer, and dryer are included in the rent and maintained by the landlord. No need to buy your own! • Great Value: Take over my current lease at a very advantageous rate. Comparable apartments in the area are currently renting for around $2,000/month. • Quiet & Clean: Clean, well-maintained concrete building with excellent soundproofing. Non-smoking, pet-free building with a quiet, family-friendly atmosphere. • Parking & Storage: Plenty of free street parking, plus building parking available for an extra fee. Storage locker available in the basement for a small fee, and free indoor bicycle parking. ️ Furniture Sale: I am also selling all my furniture. Priority will be given to the person who wishes to purchase the furniture along with the apartment. ⚠️ Landlord Requirements: Good credit score required + credit check + household gross income of at least 3x the rent. Transfer fee: $175. First come, first served! Move-in date: Flexible and negotiable based on your needs. Interested? Please send me a message with: • Confirmation of a good credit score • Your gross monthly income • Whether you are interested in purchasing the furniture • Your ideal move-in date