37 avenue des Cascades

Beauport Québec

3½
1 chambre
1 salle de bain

Annonce d'origine

Source : kijiji · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 491 $/mois), écart −2,9 %.
Loyer plus élevé que 30 % des logements à louer au Québec (médiane 1 700 $/mois, 36 728 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 62 j au Québec).
Score de quartier 55.8/10 · transport 23.9 · marche 33.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 448 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 513 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

JUSQUÀ 2 MOIS GRATUITS* Appartement neuf de style condo 3 1/2 (1 chambre) à louer Beauport Québec au 37 avenue des Cascades. Jusqu'à 2 mois gratuits* Offre applicable à des mois de loyer de 2026, avec un bail se terminant le 30 juin 2028. Offre à durée limitée. Certaines conditions sappliquent. Sujet à changements sans préavis. Complexe locatif situé dans l'ancien couvent des Soeurs servantes du Saint-Coeur-de-Marie. Site d'une valeur patrimoniale et historique supérieure au cachet exceptionnel. Disponible dès maintenant 1 chambre (3 1/2), 2 chambres (4 1/2) Milieu de vie unique à 10 minutes du Centre-Ville de Québec! Bienvenue aux animaux de compagnie ! (Chats et chiens de moins de 25 livres) Salon Lavoir disponible à même le complexe pour chouchouter toutou! INCLUSIONS : chauffage, électricité, air climatisé, eau chaude et hotte micro-ondes. Murs de maçonnerie d'origine et plafonds de 11 pieds (dans la majorité des unités de la phase 1) Balcons pour toutes les unités aux étages Matériaux de qualité et insonorisation supérieure COMMODITÉS : Serrures électroniques et puce d'accès sécuritaires Caméras de surveillance et zone de colis sécurisé Ascenseurs Espaces de rangement additionnels disponibles ($) Aire commune grandiose à même la chapelle existante De plus, salle de cinéma-maison, salon de golf virtuel, gym, Ping Pong, billard et salle de création artistique Terrasse sur le toit avec vue sur la Ville de Québec Stationnements souterrains ou extérieurs disponibles en option ($), avec espace lave-auto et bornes de recharge Stationnements extérieurs pour les visiteurs Deux cours intérieures Accès au parc des Cascades (Rivière Beauport) et à la piste cyclable à proximité Milieu de vie non fumeur VISITEZ NOTRE SITE WEB POUR VOIR LES PLANS INTERACTIFS http://LeDivin.ca Unité modèle sur place Visites sur rendez-vous Bureau de location 37 avenue des Cascades Québec, Beauport Equipe de location Le Divin 1-833-ledivin(533-4846) equipe@ledivin.ca http://LeDivin.ca