Description

4½ — 2 chambres, 2 salles de bain complètes — 20e étage, vue panoramique sud — Solstice, 1020 rue de la Montagne, centre-ville de Montréal Libre immédiatement. Bail jusqu'au 30 juin 2027 (cycle du 1er juillet). Loyer : 2750 $/mois. Casier de rangement inclus. Stationnement intérieur disponible : +275 $/mois (le loyer devient alors 3025 $/mois). Paiement par TenantPay. Le loyer se paie en ligne par TenantPay (https://www.tenantpay.com/). L'ouverture du compte est gratuite. Si vous activez le prélèvement bancaire, les frais de chaque mois sont : - 2750 $ de loyer. - 4,99 $ de frais TenantPay pour le prélèvement bancaire, versés à TenantPay (4,99 $ fixes, quel que soit le montant) - Total : 2754,99 $ par mois Avec stationnement : 3025 $ de loyer + 4,99 $ à TenantPay = 3029,99 $ par mois. Le 4,99 $ n'est pas du loyer et ce n'est pas un dépôt. Chaque paiement donne des points-récompense TenantPay. Les paiements faits à temps sont déclarés à Equifax, ce qui peut améliorer votre cote de crédit. Une carte, sur TenantPay, remplace le 4,99 $ par un pourcentage (Visa Débit 0,99 %, Visa crédit 1,75 %, Mastercard 2,75 %). Appartement de 753 pi² au 20e étage de l'immeuble Solstice (construit en 2022), unité de coin avec une vue panoramique dégagée sur le sud de Montréal. Le logement comprend : - 2 chambres fermées avec garde-robes, 2 salles de bain complètes (une attenante à la chambre principale, une sur le couloir) - cuisine Bosch intégrée — lave-vaisselle et réfrigérateur encastrés (façades assorties aux armoires), cuisinière et four - laveuse et sécheuse LG dans le logement, incluses — sécheuse à pompe à chaleur sans évacuation - thermopompe centrale (chauffage et climatisation) et échangeur d'air Lifebreath - rideaux voile blancs sur mesure - casier de rangement inclus dans le loyer L'immeuble : piscine intérieure et espace thermal (bain froid, sauna, bain vapeur) au 4e étage, terrasse extérieure avec spa et foyer, salle d'entraînement, salle de yoga, salon privé / centre d'affaires — ouverts tous les jours de 6 h à 23 h. Portier à l'entrée, casiers à colis Expedibox, garage intérieur. Le quartier : Centre Bell à 2 minutes à pied (l'immeuble est voisin du Centre Bell), station Lucien-L'Allier (métro ligne orange et trains exo) à 4 minutes, Gare Centrale et REM à 10 minutes, Vieux-Montréal, Concordia, Quartier des spectacles, épiceries et pharmacie à distance de marche. Conditions : - Loyer n'incluant pas l'électricité (compte Hydro-Québec au nom du locataire — le logement est mesuré individuellement) ni Internet / télévision (fournisseur au choix du locataire). - Logement non-fumeur (incluant la vapoteuse), sur le balcon et dans les parties communes. - Aucun animal ne peut être gardé dans le logement. - Assurance responsabilité civile du locataire de 2 000 000 $ — c'est le minimum exigé par le règlement de l'immeuble (¶15.13.9) et une condition convenue au bail. - Aucun dépôt n'est exigé : ni dépôt de réservation, ni dépôt de garantie, ni dépôt pour les clés. Seul le premier mois de loyer est payable, à la signature du bail (art. 1904 C.c.Q.). - Bail officiel du Tribunal administratif du logement. Les documents sont remis en français. Visites sur demande. --- ENGLISH BELOW --- 2-bedroom, 2 full bathroom apartment — 20th floor, panoramic south view — Solstice, 1020 rue de la Montagne, downtown Montréal Available immediately. Lease to June 30, 2027 (Québec's July 1 cycle). Rent: $2,750/month. Storage locker included. Indoor parking available: +$275/month (the rent is then $3,025/month). Payment through TenantPay. Rent is paid online through TenantPay (https://www.tenantpay.com/). Opening the account is free. If you set up a bank withdrawal, each month's charges are: - $2,750 rent - $4.99 TenantPay fee for the bank withdrawal, paid to TenantPay ($4.99 flat, whatever the amount) - Total: $2,754.99 per month With parking: $3,025 rent + $4.99 to TenantPay = $3,029.99 per month. The $4.99 is not rent and it is not a deposit. Each payment earns TenantPay reward points. On-time payments are reported to Equifax, which can improve your credit score. A card, on TenantPay, replaces the $4.99 with a percentage (Visa Debit 0.99%, Visa credit 1.75%, Mastercard 2.75%). 753 sq. ft. on the 20th floor of the Solstice building (built 2022) — a corner unit with a panoramic, unobstructed view over the south of Montréal. The dwelling includes: - 2 closed bedrooms with closets, 2 full bathrooms (one ensuite off the master, one off the hallway) - Bosch built-in kitchen — panel-ready dishwasher and refrigerator, stove and oven - in-suite LG washer and dryer, included — ventless heat-pump dryer - central heat pump (heating and air conditioning) and Lifebreath air exchanger - custom white sheer curtains - storage locker included in the rent The building: indoor pool and thermal experience (cold bath, sauna, steam bath) on the 4th floor, outdoor terrace with hot tub and fireplace, workout room, yoga room, private lounge / business centre — open daily 6 a.m. to 11 p.m. Doorman at the entrance, Expedibox parcel lockers, indoor garage. The neighbourhood: Bell Centre 2 minutes on foot (the building is next door to it), Lucien-L'Allier station (orange line and exo trains) 4 minutes, Central Station and the REM 10 minutes, Old Montréal, Concordia, Quartier des spectacles, groceries and pharmacy within walking distance. Conditions: - Rent does not include electricity (Hydro-Québec account in the tenant's name — the dwelling is individually metered) or internet / television (tenant's own provider). - Non-smoking dwelling (vaping included), on the balcony and in the common areas. - No animals may be kept in the dwelling. - Tenant liability insurance of $2,000,000 — the minimum required by the building's own by-law (¶15.13.9) and an agreed condition of the lease. - No deposit is required — no reservation deposit, no security de

Inclusions et commodités

• •Balcon
• •Ascenseur
• •Accessible en fauteuil roulant
• •Concierge
• •Réfrigérateur/congélateur
• •Lave-vaisselle
• •Piscine
• •Laveuse/sécheuse dans l'unité
• •Eau incluse
• •Air climatisé
• •Sécurité 24 h
• •Espace de rangement
• •Salle d'entraînement

Détails pratiques

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Type d'unité

Condo

Bail

Bail de 1 an

Salles de bain

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