Description

✨ 3-BR + OFFICE GROUND FLOOR IN LE SUD-OUEST – 2 MIN TO METRO ✨ Live in one of Montreal’s most dynamic neighborhoods! This beautifully maintained ground-floor unit in a classic Sud-Ouest triplex offers space, modern upgrades, and unbeatable transit access. THE SPACE • Layout: 3 Bedroom + 1 Dedicated Office Space • Bathrooms: 1 Full Bathroom + 1 Powder Room (Half-bath) • Floor: Ground Floor of a charming triplex with exclusive access to the backyard • Availability: From November 1st • Price: $2,500 / month ⭐ KEY FEATURES • Private Backyard: Enjoy exclusive access to your own outdoor oasis in the city—perfect for BBQing and relaxing. • Work-From-Home Ready: Separate, bright office space away from the main living areas. • Smart Layout: No morning bottlenecks thanks to the convenient extra powder room. UNBEATABLE LOCATION (LITTLE BURGUNDY / SAINT-HENRI) • Transit Paradise: Just a 2-minute walk to Lionel-Groulx Metro (hub for both Green and Orange lines). • The Canal Life: Minutes from the scenic Lachine Canal bike and walking paths. • Foodie Heaven: Steps from the famous Atwater Market and the trendy restaurants of Notre-Dame Street West. RENTAL TERMS • Minimum 1-year lease. • Credit check, proof of income, and references required. • Non-smoking unit. ✨ REZ-DE-CHAUSSÉE 3 CH + BUREAU DANS LE SUD-OUEST – À 2 MIN DU MÉTRO ✨ Vivez dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal ! Ce grand rez-de-chaussée dans un triplex classique du Sud-Ouest offre de l'espace, des rénovations modernes et un accès imbattable aux transports. L'ESPACE • Configuration : 3 chambres à coucher + 1 espace bureau fermé • Salles de bain : 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau • Étage : Rez-de-chaussée d’un charmant triplex avec accès exclusif à la cour arrière • Disponibilité : 1er novembre • Prix : 2 500 $ / mois ⭐ POINTS FORTS • Cour arrière privée : Profitez d'un accès exclusif à votre propre espace extérieur en ville—idéal pour les barbecues et la détente. • Prêt pour le télétravail : Un espace de bureau séparé et lumineux, parfait pour rester productif. • Aménagement intelligent : Pas d'embouteillage le matin grâce à la salle d'eau pratique. EMPLACEMENT IMBATTABLE (PETITE-BOURGOGNE / SAINT-HENRI) • Paradis du transport : À seulement 2 minutes à pied du métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange). • Vie au Canal : À quelques minutes des pistes cyclables et piétonnes du magnifique Canal de Lachine. • Paradis des gourmands : À deux pas du célèbre Marché Atwater et des restos branchés de la rue Notre-Dame Ouest. CONDITIONS DE LOCATION • Bail de 1 ans minimum. • Enquête de crédit, preuve de revenus et références exigées. • Logement non-fumeur.

Inclusions et commodités

• •Cour

Détails pratiques

smoking

false

Type d'unité

Appartement

Bail

Bail de 1 an

Salles de bain

1.5

pets

oui

furnished

false