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1 525 $/mois

À louerPrix aligné sur l'estimation

Montréal, Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
1 pi² (0 m²)
Disponible : 2026-10-15

Annonce d'origine

Source : kijiji · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 573 $/mois), écart −3,1 %.
Loyer plus élevé que 31 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (65 j).
Score de quartier 92.9/10 · transport 92.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 525 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 698 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Loyer : 1525 $/mois 2525 avenue des Érables Montréal, H2K 3V4 Grand 3½ lumineux à louer par transfert de bail dans un immeuble neuf et bien entretenu. Disponible mi-octobre / novembre — je déménage pour me rapprocher de mon travail. Ce qui est inclus : • Laveuse et sécheuse • Lave-vaisselle • Réfrigérateur, cuisinière et four • Micro-ondes • Lit escamotable (murphy bed) intégré • Grand espace de rangement au sous-sol Caractéristiques : • Immeuble neuf, propriétaire très à l'écoute et réactif • Magnifique terrasse commune avec une BBQ et vue sur les feux d'artifice • Grand 3½ avec beaucoup d'espace • Balcon privé Emplacement : • Arrêt d'autobus juste devant l'immeuble, direct vers le centre-ville • Station de métro Frontenac (ligne verte) à environ 15 minutes de marche • Supermarché Metro Bigras et pharmacie à proximité • À deux pas de l'avenue Mont-Royal, avec ses nombreux restos et commerces • Proche des berges du fleuve Saint-Laurent, de la piste cyclable et du pont Jacques-Cartier Disponible : mi-octobre ou novembre 2026 (à discuter) jusqu'au 30 juin 2027 (possibilité de renouvellement) Intéressé(e)? Écris-moi pour organiser une visite! LEASE TRANSFER – Large 3½ in a new building Rent: $1,525/month 2525 avenue des Érables Montréal, H2K 3V4 Bright, spacious 3½ available for lease transfer in a new, well-maintained building. Available mid-October / November — moving to be closer to work. Included: • Washer & dryer • Dishwasher • Fridge, stove & oven • Microwave • Built-in Murphy bed • Large storage space in the basement Characteristics: • New building, very responsive landlord • Beautiful shared rooftop terrace with BBQ and view to the fireworks • Large 3½ with plenty of space • Private balcony • No pets allowed Location: • Bus stop right in front of the building, direct to downtown • Frontenac metro station (green line) about a 15-minute walk • Metro Bigras supermarket and a pharmacy nearby • Steps from Avenue Mont-Royal, with tons of restaurants and shops • Close to the St. Lawrence riverfront, bike paths and the Jacques-Cartier bridge Available: mid-October or November 2026 (flexible) until June 30th 2027 (possibility of renewal) Interested? Message me to schedule a visit!