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Photos : kijiji (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 600 $/mois

À louerEstimation −7,6 % vs prix

10-24 8e rue / 770-796 1re avenue

Québec, Capitale-Nationale

  • 4½
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 012 pi² (94 m²)
  • Disponible : 2026-07-01
Annonce d'origine

Source : kijiji · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Loyer supérieur de 8,3 % à notre loyer de référence (1 478 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 56 % des logements à louer à Québec (médiane 1 510 $/mois, 2 969 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (67 j).
  • Score de quartier 85.0/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 600 $

Électricité et chauffage

136 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 801 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

<p><strong>Unité moderne 4 et demi sur 2 étages certifiés Novoclimat disponibles au coin de la 1re avenue et de la 8e rue dans le Vieux-Limoilou dès maintenant ou juillet à partir de 1600$/mois.</strong></p><p>*Le prix inclut un rabais valide jusqu'au 30 juin 2027</p><p>**Photos d'un logements modèles dans l'immeuble</p><p><strong>ESPACE DE VIE</strong></p><ul><li>Logements transversaux sur 2 étages (Soit demi sous-sol et 1er étage ou 2e et 3e étage)</li><li>Prix rabais: À partir de 1600$</li><li>Prix régulier: À partir de 1745$</li><li>Superficie à partir de 1012 pieds carrées</li><li>2 chambres sur le même étage</li><li>1 salle de bain et 1 salle d'eau</li><li>Comptoir en granit</li><li>Douche en céramique et bain séparés</li><li>Entrée lave-vaisselle</li><li>Entrée laveuse-sécheuse</li><li>Air climatisé</li><li>Échangeur d'air</li><li>Insonorisation supérieure</li><li>Balcon pour chaque unité</li><li>Entrée indépendante</li><li>Stationnement selon la disponibilité lors de la location (125$/mois)</li></ul><p><strong>FRAIS ET CHARGES</strong></p><ul><li>Les coûts de chauffage, eau chaude et électricité sont à la charge du locataire</li></ul><p><strong>PROJET NOVOCLIMAT</strong></p><ul><li>Logements plus efficaces sur le plan de la consommation énergétique</li><li>Économies sur votre facture d'énergie</li><li>Confort supérieur</li><li>Meilleure étanchéité à l'air des murs;</li><li>Meilleure qualité de l'air</li><li>Meilleur contrôle de la température par l'utilisation de thermostats électroniques</li><li>Isolation supérieure</li><li>Fenêtres écoénergétiques</li></ul><p><strong>À PROXIMITÉ / SECTEUR</strong></p><ul><li>RTC: Métrobus 801 et de plusieurs autres trajets</li><li>Près de tous les services dans Limoilou</li></ul><p>*Prendre note qu'afin d'offrir à nos locataires une tranquillité, les chiens ne sont pas acceptés dans nos logements. Enquête de crédit obligatoire pour tous nos nouveaux locataires.</p><p><strong>Pour plus d'informations, communiquez avec Gestipro au 418 522-2525 poste 1.</strong></p><p><strong>Pour consulter tous nos appartements à louer, visitez www.gestipro.info</strong></p>

Inclusions et commodités

  • •Balcon
  • •Air climatisé

Détails pratiques

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Type d'unité
Appartement
Bail
Bail de 1 an
Salles de bain
1.5
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non
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