670 mcgregor

Sherbrooke, Estrie

4½
2 chambres
1 salle de bain

Annonce d'origine

Source : kijiji · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 15,7 % à notre loyer de référence (1 222 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 22 % des logements à louer à Sherbrooke (médiane 1 250 $/mois, 688 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Sherbrooke (54 j).
Score de quartier 71.1/10 · transport 63.2 · marche 54.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 030 $

Électricité et chauffage

51 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 146 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

4 1/2 --- Situé dans le quartier Nord (rue McGregor) Disponibile immédiatement ou en juillet <ul><li>Inclusions : piscine creusée extérieure, Wifi, chauffage et eau chaude;</li><li>Un stationnement inclus;</li><li>Entrées laveuse/sécheuse;</li><li>Salle de lavage dans l'immeuble;</li><li>Près de tous les services (autobus, épicerie, dépanneur, Carrefour de l'Estrie, plateau St-Joseph, Walmart, Canadian Tire, Home Dépôt, etc.);</li><li>Balcon et porte patio;</li><li>Plancher flottant;</li><li>Céramique;</li><li>Salle de bain refait à neuf dans plusieurs logements;</li><li>Dans un ensemble immobilier de 4 immeubles de 31 logements ou 39 logements;</li><li>Circuits dautobus à proximité : 11 et 12, pour aller rapidement au carrefour de lestrie, plateau St-Joseph ou Université de Sherbrooke;</li><li>Immeuble calme et bien entretenu;</li><li>Disponible dès maintenant !</li></ul>---------------------------------------------------------------------------- ****100$ de rabais pour les logement vacants jusqu'en décembre 2026 sur un bail allant jusqu'en juin 2027.*** LISTE DE PRIX<ul><li>Sans porte-patio : 1 100 $ /mois</li><li>Avec porte-patio : 1 130 $ /mois </li><li>Avec porte-patio (côté piscine) : 1 140 $ / mois</li></ul>