39 Avenue

Description

???? ROSEMONT 4 ½ | 2 BALCONS | LUMINEUX | 1 450 $ | JANVIER 2027 ???? 6166, 39e Avenue, Montréal, H1T 2W5 ???? Disponible dès le 1er janvier 2027 ☀️ Lumineux | Quartier tranquille | 2 balcons | Immeuble non-fumeur Situé dans un secteur paisible de Rosemont, ce charmant 4 ½ offre un environnement agréable, une belle luminosité naturelle et tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi. À proximité des commerces, des parcs et des transports en commun. ✨ CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT ✅ Superficie d'environ 650 pi² (60 m²) ✅ 2 chambres fermées ✅ Salon et cuisine indépendants ✅ Planchers de bois franc ✅ Stores inclus aux fenêtres ✅ Grande fenestration et belle luminosité ✅ 2 balcons pour profiter de l'extérieur ✅ Hotte de cuisine et ventilateur de salle de bain ✅ Entrées laveuse et sécheuse ✅ Remise extérieure incluse pour rangement supplémentaire ✅ Accès à la cour arrière ✅ Entrée extérieure individuelle dans un immeuble de seulement 5 logements ???? Idéal pour une personne seule, un couple ou deux étudiants. ???? EMPLACEMENT ET QUARTIER ???? Situé sur la 39e Avenue, entre Rosemont et Bellechasse, à deux rues à l'est de Viau. À proximité de : • Parc Maisonneuve et Jardin botanique de Montréal • Épicerie IGA sur Beaubien • Hôpital Maisonneuve-Rosemont • Commerces et services de quartier • Métros Viau et Rosemont, accessibles en autobus (environ 15 minutes) ???? LOYER ET CONDITIONS ???? 1 450 $ / mois ???? Disponible le 1er janvier 2027 ⚡ Électricité, chauffage et eau chaude non inclus. ???? Coûts d'électricité estimés à environ 850 $ par année selon une estimation antérieure d'Hydro-Québec, à confirmer selon la consommation. ???? Immeuble 100 % non-fumeur. ???? Animaux : Non ????️ Assurance locataire requise. ???? Vérification de crédit et références dans le cadre du processus de location. ???? VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT ???? Christian Masson | 514. 941. 7725 ???? Vous pouvez également me joindre directement par Messenger. Pour faciliter les demandes de visite, merci de m'envoyer un court message précisant : Votre date de déménagement souhaitée et votre flexibilité. Le nombre de personnes qui occuperont le logement. Une brève description de votre situation professionnelle ou de votre capacité à payer le loyer. Si vous le souhaitez, toute information pertinente concernant vos références locatives. Les renseignements nécessaires à une éventuelle vérification de crédit seront demandés ultérieurement, avec votre consentement. ???? Au plaisir de vous faire découvrir votre prochain chez-vous dans Rosemont ! ????

Inclusions et commodités

• •Stationnement : Extérieur, Sur la rue
• •Chauffé
• •Eau Chaude
• •Électroménager(s) inclus : Laveuse, Lave-vaisselle
• •Entrées laveuse/sécheuse
• •Type de plancher : Bois, Flottant
• •Walk-in
• •Non-fumeur
• •Balcon arrière
• •Rangement
• •Balcon avant
• •Cour privée
• •Aucun animal autorisé
• •Balcon
• •Bien situé (Resto, magasin)
• •Cour accessible
• •Ensoleillé
• •Idéal pour jeune couple
• •Idéal pour étudiant
• •Idéal pour personne seule
• •Immeuble sans fumée
• •Plancher de bois
• •Rénové

Détails pratiques

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