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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

750 $/mois

À louerEstimation +163,2 % vs prix

7135 13e Avenue

Montréal, Montréal

  • 5½
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Disponible : immédiatement
  • Meublé
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 62 % à notre loyer de référence (1 974 $/mois), confiance moyen.
  • Loyer plus élevé que 1 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 61 j à Montréal).
  • Score de quartier 90.4/10 · transport 97.8 · marche 89.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

750 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

815 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Grand 5½ rénové et meublé - 3 chambres disponibles - 750 $ / chambre *** Emplacement : Secteur François Perrault, à 3 minutes à pied du métro Saint- Michel (ligne bleue : ~20 min – ligne directe vers UdeM, Poly et HEC). *** Disponible : immédiatement, bail jusqu’au 30 juin 2027 *** Prix : 750 $/chambre Caractéristiques principales : - 3 chambres disponibles - rénovées & entièrement aménagées (literie, garde-robe, bureau de travail etc.). - Grand salon lumineux avec (futons lit pour la parenté en visite) et balcon sur la rue. - Cuisine entièrement équipée et salle à manger moderne à aire ouverte; vaisselle, hotte et micro-ondes Samsung intégrés; - Salle de bain complète (baignoire + douche) avec finitions haut de gamme. - Laveuse et sécheuse Samsung grande capacité, installées dans un espace fermé du logement. - Planchers en lattes de chêne blanc brossé et céramique grise, comptoirs en quartz; thermostats électroniques. - Terrasse donnant sur la cour. - Immeuble 8 plex, voisinage calme, en majorité étudiants. Conditions : - Hydro et Internet aux charges des locataires (en moyenne 30$/mois Hydro et 20$/ mois Internet) - Immeuble non-fumeur, aucune substance illicite n’est permise; pas d’animaux. - Références locatives et enquête de crédit requises pour les résidents, garant pour les étudiants internationaux. - Nous recherchons des locataires propres, matures et respectueux des biens d'autrui. Visite en personne ou virtuelle possible sur rendez-vous — sans engagement. Au plaisir de vous rencontrer!

Inclusions et commodités

  • •Buanderie
  • •Stationnement : Sur la rue
  • •Système d'alarme/caméras
  • •Meublé
  • •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Micro-onde
  • •Entrées laveuse/sécheuse
  • •Rangement
  • •Type de plancher : Bois, Céramique
  • •Comptoir en granit / quartz
  • •Non-fumeur
  • •Balcon arrière
  • •Terrasse
  • •Balcon avant
  • •Aucun animal autorisé
  • •Balcon
  • •Idéal pour étudiant
  • •Grand
  • •Moderne
  • •Plancher de bois
  • •Propre
  • •Rénové
  • •Style condo
  • •Transport en commun
  • •Collocation acceptée

Détails pratiques

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