2280 Rue Galipeau

Description

Magnifique maison à louer à Magog – Piscine, garage et accès privé au lac Memphrémagog 3 500 $/mois | Disponible le 1er février 2027 Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur prisé de la Plage de l'Estage à Magog, à proximité du lac Memphrémagog. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et qualité de vie. Une maison spacieuse et accueillante La propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, des espaces de vie lumineux et chaleureux, un foyer électrique ainsi qu'une thermopompe pour un confort optimal en toute saison. Elle dispose également d'un garage privé et d'une entrée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires. Un environnement extérieur exceptionnel Profitez pleinement de la belle saison grâce à une grande terrasse, une piscine extérieure de 16 × 26 pieds, un foyer extérieur et une cour entourée de verdure. L'un des principaux attraits de cette propriété est son accès privilégié à une plage privée du lac Memphrémagog, avec quai et emplacement réservé pour une embarcation. Un avantage rare permettant de profiter des plaisirs nautiques et de l'un des plus beaux environnements de la région. Un emplacement recherché À seulement quelques minutes du centre-ville de Magog, des commerces, restaurants et services, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 10 et 55, facilitant les déplacements vers Sherbrooke et Montréal. Caractéristiques et inclusions : 3 chambres à coucher 2 salles de bain Garage privé et 4 stationnements extérieurs Thermopompe et foyer électrique Électroménagers inclus Grande terrasse et piscine 16 × 26 pieds Foyer extérieur Accès à une plage privée et emplacement réservé pour une embarcation Déneigement inclus Entretien de la pelouse inclus Ouverture, fermeture et entretien de la piscine inclus Conditions de location : Loyer : 3 500 $ par mois Disponible à compter du 1er février 2027 Bail de 12 mois Animaux : à discuter Conditions concernant les fumeurs : à discuter Location corporative bienvenue ! Cette propriété convient aussi bien à une famille ou à un couple recherchant une qualité de vie exceptionnelle qu'à des professionnels en télétravail ou à une entreprise souhaitant loger un employé ou une famille en relocalisation dans la région. Une occasion de profiter du charme de Magog, de la proximité du lac Memphrémagog et d'un environnement résidentiel de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à communiquer avec moi.

Inclusions et commodités

• •Buanderie
• •Stationnement : Intérieur, Extérieur, Sur la rue
• •Piscine : Extérieure
• •Véhicules Électriques : Raccordement possible
• •Air climatisé
• •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-onde
• •Entrées laveuse/sécheuse
• •Entrées lave-vaisselle
• •Type de plancher : Bois, Céramique
• •Foyer
• •Accès au terrain
• •Balcon arrière
• •Terrasse
• •Cour privée
• •Autonome
• •Services : Loisirs et activités
• •Bien situé (Resto, magasin)
• •Cour accessible
• •Ensoleillé
• •Espace vert
• •Idéal pour famille
• •Piste cyclable
• •Tranquille
• •Voisinage agréable

Détails pratiques

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balcony

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pool

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laundry

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