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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 450 $/mois

À louerEstimation −17,5 % vs prix

1331 Rue Prospect

Sherbrooke, Estrie

  • 4½
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Disponible : 2026-12-01
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Loyer supérieur de 21,2 % à notre loyer de référence (1 196 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 72 % des logements à louer à Sherbrooke (médiane 1 250 $/mois, 700 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 55 j à Sherbrooke).
  • Score de quartier 77.7/10 · transport 73.0 · marche 57.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 450 $

Électricité et chauffage

51 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 566 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

CESSION DE BAIL – 4½ – Vieux-Nord, Sherbrooke Bonjour! Nous cédons le bail de notre beau 4½ sur la rue Prospect, dans le Vieux-Nord. Disponible en décembre, avec possibilité d'emménager un peu plus tôt. 1 450 $/mois 2 chambres — spacieux, lumineux, aucun voisin au-dessus ✅ Inclus : électroménagers (cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), chauffage, eau chaude, Wi-Fi, thermopompe murale 2 places de stationnement ☀️ Balcon privé + espace de rangement au sous-sol Près de tout : 5 min du Cégep, 10 min de l'Université de Sherbrooke, autobus, commerces, Bois-Beckett et lac des Nations Enquête de crédit obligatoire, avec approbation du gestionnaire pour la cession. Animaux non admis; logement et immeuble non-fumeurs. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'information, écrivez-moi en vous présentant brièvement. Merci!

Inclusions et commodités

  • •Chauffé
  • •Eau Chaude
  • •Air climatisé
  • •Semi-meublé : Cuisine
  • •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle
  • •Rangement
  • •Type de plancher : Bois, Flottant
  • •Non-fumeur
  • •Balcon arrière
  • •Balcon avant
  • •Aucun animal autorisé
  • •Internet
  • •Balcon
  • •Beaucoup de rangement
  • •Bien situé (Resto, magasin)
  • •Ensoleillé
  • •Espace vert
  • •Idéal pour jeune couple
  • •Idéal pour étudiant
  • •Grand
  • •Stationnement
  • •Collocation acceptée

Détails pratiques

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