1 / 151 575 $/mois
À louerPrix aligné sur l'estimation2498 Rue Beaubien Est
La Petite-Patrie
- 4½
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Disponible : 2026-11-01
Source : kangalou · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Loyer aligné sur le loyer de référence (1 565 $/mois), écart +0,6 %.
- Loyer plus élevé que 68 % des logements à louer à La Petite-Patrie (médiane 1 395 $/mois, 28 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 23 j à La Petite-Patrie).
- Score de quartier 92.4/10 · transport 96.7 · marche 94.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
1 575 $
Électricité et chauffage
108 $
estimation, chauffage électrique
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
1 748 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
2 Beds 1 Bath - Apartment 2498 Rue Beaubien E, Montréal, QC H2G 1N4, Canada CESSION DE BAIL Disponible 1er Novembre Magnifique 4½ rénové au cœur de Rosemont – 1 575 $/mois Situé au coin de Beaubien et D’Iberville, dans un quartier familial et recherché de Rosemont, cet appartement entièrement rénové offre un emplacement exceptionnel, à proximité de tout! ✨ Caractéristiques de l’appartement : * 4½ avec 2 chambres fermées (ou grand 3½ selon vos besoins) * Entièrement rénové à neuf * Planchers de bois franc * Hauts plafonds * Éclairage encastré partout, avec lumières ajustables * Grand balcon avant * Entrée privée * Semi-meublé : poêle et laveuse/sécheuse superposée inclus * Immeuble avec locataires calmes * Propriétaire très sympathique et accessible * 1 575 $/mois + autres charges à la charge du locataire Emplacement exceptionnel : * Parc Molson juste en face — jeux pour enfants, patinoire en hiver et cinéma extérieur en été * À quelques pas du Cinéma Beaubien * Rachelle-Béry, fruiterie, SAQ, boulangerie et nombreux restaurants à proximité * Accès facile à la ligne bleue du métro * Arrêt d’autobus en face de l’immeuble * Station BIXI devant l’immeuble * Stationnement dans la rue très facile sur D’Iberville Disponible en novembre Conditions de location Non-fumeur Aucun animal Enquête de crédit obligatoire Preuve d’emploi/revenu obligatoire Les candidats doivent répondre à l’ensemble des conditions de location. Merci de nous envoyer une courte présentation de vous, incluant notamment qui vous êtes, votre situation professionnelle et le nombre de personnes qui occuperont le logement. Seules les personnes répondant aux conditions et fournissant les informations demandées seront considérées.
Inclusions et commodités
- •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse
- •Type de plancher : Bois, Céramique
- •Non-fumeur
- •Balcon arrière
- •Balcon avant
- •Stationnement : Sur la rue
- •Idéal pour aînée
- •Bien situé (Resto, magasin)
- •Cachet d’époque
- •Idéal pour jeune couple
- •Idéal pour personne seule
- •Plafond haut
- •Plancher de bois
- •Propre
- •Rénové
- •Tranquille
- •Accessibilité du logement : Accès Rez de chaussée
Détails pratiques
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- floor
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