1 / 112 500 $/mois
À louerEstimation +6,4 % vs prix8943 Rue Basile-Routhier
Ahuntsic, Montréal
- 6½+
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Disponible : 2026-10-19
Source : kangalou · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Loyer inférieur de 6,1 % à notre loyer de référence (2 661 $/mois), confiance moyen.
- Loyer plus élevé que 94 % des logements à louer à Ahuntsic (médiane 1 545 $/mois, 47 annonces).
- En ligne depuis 14 jours, 30 de moins que la médiane à Ahuntsic (44 j).
- Score de quartier 83.7/10 · transport 94.5 · marche 79.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
2 500 $
Électricité et chauffage
108 $
estimation, chauffage électrique
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
2 673 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Beau 7½ au 1e étage d'un duplex bien entretenu, propre et ensoleillé situé dans un secteur calme et recherché d'Ahuntsic. Le logement : • 1 ère étage : o 2 chambres fermées avec fenêtre et garde-robe o Salon lumineux o Cuisine fonctionnelle o Salle de bain complète • Sous-sol : o 2 chambres fermées avec fenêtre et garde-robe o Salle familiale o Salle de bain et de lavage • Un garage (stationnement intérieur). • Balcon et jardin inclus • L’entrée de l’appartement est indépendante du duplex. Emplacement : • Métro Crémazie : 5 min de marche • Train Sauvé : 10 min de marche • Complexe sportif Claude-Robillard, aréna, parcs avec tennis et basketball proches • Collège Ahuntsic, écoles primaires, garderies à proximité • Épicerie, pharmacie, centre médical dans le quartier • Marché Central, Walmart, Maxi, Décathlon, Costco, Rockland : 10 min Divers: • Pas de location de type AirBnb. • Le garage sera occupé par le propriétaire six semaines annuellement (à confirmer lors du bail).
Inclusions et commodités
- •Entrées laveuse/sécheuse
- •Rangement
- •Type de plancher : Bois, Céramique, Vinyle
- •Accès au terrain
- •Balcon arrière
- •Terrasse
- •Balcon avant
- •Cour privée
- •Chien autorisé
- •Chat autorisé
- •Petit chien autorisé
- •Animaux en cage/aquarium autorisé
- •Animaux acceptés
- •Aucun tapis
- •Balcon
- •Bien situé (Resto, magasin)
- •Cour accessible
- •Idéal pour famille
- •Grande cuisine
- •Plancher de bois
- •Stationnement
- •Transport en commun
Détails pratiques
- balcony
- true
- storage
- true
- pets
- conditions
- floor
- 1
