6972 17 AVENUE

Saint-Michel

5½
3 chambres
1 salle de bain
980 pi² (91 m²)
Disponible : immédiatement

Source : kangalou · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 23,4 % à notre loyer de référence (1 742 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 88 % des logements à louer à Saint-Michel (médiane 1 450 $/mois, 17 annonces).
En ligne depuis 20 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Michel (19 j).
Score de quartier 72.5/10 · transport 76.8 · marche 45.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 150 $

Électricité et chauffage

133 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 348 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Magnifique condo sur les portes de Rosemont, unique en son genre, situé dans un secteur paisible et tranquille en face du parc St-Bernadette, près du métro st Michel (ligne bleue) qui donne un accès rapide à l’université de Montréal, à 9 minutes de marche du Collège Rosemont, à 10 minutes de marche de l’école Joseph-François-Perrault ainsi que 7 minutes de marche de l’école primaire Sainte Anne. L’appartement est aussi à 6 minutes de voiture de l’école Jean Eude et 5 minutes de voiture du centre de formation EMICA. Le condo est également à deux pas des arrêts d’autobus 95,41, 93, 141, 188, 372 et du centre d’achat Le Boulevard et plein de commerces de proximité sur la rue Jean-Talon. Avec son ambiance branchée au goût du jour (rénovation complète 2022), le condo est situé au 2 -ème étage d’une bâtisse de 03 condos avec 03 façades pleines de fenestration procurant une luminosité exceptionnelle. 5 ½ avec des plafonds de 8,5 pieds, bien insonorisé et bien isolé (pour un maximum de confort et d’économie d’énergie) offrant trois (03) chambres fermées avec garde-robes, un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte avec beaucoup de rangements ainsi qu’une salle de bain complète avec bain et douche italienne. Cuisine au design contemporain avec matériaux de qualité, porte patio de 8 pieds, céramique avec plancher chauffant à grandeur de la cuisine et de la salle de bain. Thermopompe murale très haute performance (peut chauffer jusqu’à -30 pour un maximum d’économie d’énergie), et balayeuse centrale. Emplacement stratégique : À proximité de la Station Saint-Michel ainsi que de la nouvelle station de la ligne bleue sur Pie-IX, Station Pie-IX. Références et vérification d’emploi/salaire, enquête de crédit et criminelle sont effectuées au frais du locataire. Le locataire devra fournir au locateur une preuve d’assurance responsabilité civile avant l’occupation, pas d’animaux, pas de AirBNB, pas de sous location, logement non-fumeurs. Inclusion : le logement sera doté de cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, aspirateur central et climatiseur mural.