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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 316 $/mois

À louerEstimation +9,3 % vs prix

1411 Rue du Fort

Ville-Marie (Centre-ville)

  • 3½
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 603 pi² (56 m²)
  • Disponible : 2026-11-01
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 8,5 % à notre loyer de référence (1 438 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 16 % des logements à louer à Ville-Marie (Centre-ville) (médiane 1 708 $/mois, 51 annonces).
  • En ligne depuis 22 jours, 10 de moins que la médiane à Ville-Marie (Centre-ville) (32 j).
  • 1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
  • Score de quartier 89.2/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 316 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 381 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Appartement 3 ½ à céder, en plein cœur du centre-ville de Montréal, entre les stations de métro Atwater et Guy. À trois pâtés de maisons de l'Université Concordia. À proximité de nombreux cafés, épiceries, d'une salle de sport et bien plus encore. • Non meuble • Électricité et eau chaude incluses dans le loyer • Cuisinière et réfrigérateur inclus • Climatiseur récent • Buanderie dans l'immeuble. • 24 hr Service de portier et bureau de maintenance sur place. • Accès rapide aux autoroutes. • Appartement lumineux et bien agencé • Piscine intérieure au dernier étage. Salle d'étude avec bureaux, chaises et Wi-Fi gratuit. • Chats et autres petits animaux de compagnie acceptés. Je propose une réduction de 100 $ sur les 6 premiers mois, ce qui ramène le loyer à 1 316 $. Envoyez-moi un message pour visiter.

Inclusions et commodités

  • •Ascenseur
  • •Buanderie
  • •Sauna
  • •Piscine : Intérieure
  • •Système d'alarme/caméras
  • •Intercom
  • •Gardien/Concierge
  • •Chauffé
  • •Eau Chaude
  • •Air climatisé
  • •Semi-meublé : Salon, Chambres, Cuisine
  • •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière
  • •Type de plancher : Bois, Parqueterie
  • •Terrasse
  • •Accessibilité du logement : Accès avec rampe, Accès par ascenseur, Accès par stationnement souterrain
  • •Chat autorisé
  • •Animaux en cage/aquarium autorisé
  • •Idéal pour aînée
  • •Animaux acceptés
  • •Aucun tapis
  • •Bien situé (Resto, magasin)
  • •Ensoleillé
  • •Idéal pour jeune couple
  • •Stationnement
  • •Tranquille
  • •Transport en commun

Détails pratiques

ac
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elevator
true
balcony
true
pool
true
gym
true
laundry
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pets
conditions
furnished
semi
floor
5

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