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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 350 $/mois

À louerEstimation +5,3 % vs prix

8150 Rue Marquette

Montréal, Montréal

  • 3½
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 495 pi² (46 m²)
  • Disponible : immédiatement
  • Meublé
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer aligné sur le loyer de référence (1 421 $/mois), écart −5 %.
  • Loyer plus élevé que 19 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
  • En ligne depuis 20 jours, 41 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
  • 2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
  • Score de quartier 85.4/10 · transport 94.5 · marche 93.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 350 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 415 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

???? COUP DE CŒUR À VILLERAY – MAGNIFIQUE 3½ RÉNOVÉ – 1 375 $/MOIS ???? Disponible à partir du 1er octobre 2026 À louer : superbe 3½ entièrement rénové en 2026, situé au 2e étage d’un immeuble très bien entretenu dans le secteur H2E, à Villeray. Un appartement chaleureux, moderne et baigné de soleil, idéalement situé dans un quartier recherché. ✨ CARACTÉRISTIQUES • Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2026 • Grande pièce double permettant d’aménager facilement un salon et une chambre • Deux grands balcons, à l’avant et à l’arrière • Appartement très ensoleillé • Thermopompe murale • Réfrigérateur et cuisinière inclus • Laveuse et sécheuse neuves incluses • Appartement entièrement repeint • Immeuble très bien entretenu • Propriétaires occupants au rez-de-chaussée ???? EMPLACEMENT DE CHOIX À VILLERAY À distance de marche des métros Fabre et Jarry, avec de nombreux services et commerces à proximité. ???? Parc Villeray, entièrement réaménagé en 2026 ???? Parc Frédéric-Back ???? IGA, Maxi, SAQ et nombreux commerces ☕ Cafés et restaurants ???? Station BIXI à quelques pas ???? Autobus 45, 193 et 192 à proximité ???? Stationnement dans la rue, avec ou sans vignette ???? Bornes de recharge électrique sur la rue ???? LOYER : 1 375 $/MOIS Électricité : environ 30 $/mois, aux frais du locataire Eau chaude (HydroSolution) : aux frais du locataire ???? Immeuble non-fumeur ???? Aucun animal permis ???? ENQUÊTE DE PRÉLOCATION REQUISE Une vérification de pré-location sera effectuée avant la signature du bail, incluant notamment une enquête de crédit, une vérification auprès du Tribunal administratif du logement (TAL) ainsi qu’une vérification des antécédents judiciaires. ???? INTÉRESSÉ(E)? Afin de faciliter les échanges, merci de nous faire parvenir un court texte de présentation afin de nous parler un peu de vous, de votre situation et de ce que vous recherchez. Nous communiquerons ensuite avec les personnes retenues afin de poursuivre les échanges et de planifier une visite. Au plaisir de vous lire! ????

Inclusions et commodités

  • •Meublé

Détails pratiques

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