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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 535 $/mois

À louerEstimation −20 % vs prix

4700 2e avenue

Rosemont, Montréal

  • 4½
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 012 pi² (94 m²)
  • Disponible : immédiatement
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Loyer supérieur de 25 % à notre loyer de référence (2 028 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 95 % des logements à louer à Rosemont (médiane 1 555 $/mois, 74 annonces).
  • En ligne depuis 28 jours, 5 de moins que la médiane à Rosemont (33 j).
  • Score de quartier 88.7/10 · transport 81.3 · marche 90.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 535 $

Électricité et chauffage

136 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 736 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

CONDO – SHOPS ANGUS – 2535$ par mois Disponible à partir du 1er octobre 2026 Projet Angus Avenue du Mont-Royal – Cinquième et dernière phase Superbe condo de construction 2018 situé au 4700 2e avenue, au 6e et dernier étage offrant une vue non obstruée vers le Stade Olympique et la portion Est du quartier Shops Angus. Immeuble 100% béton de 42 unités sur 6 étages avec ascenseur menant au stationnement souterrain. Unité : superficie brute de 1008 pieds carrés avec deux chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain. Plafonds de 9 pieds, finition béton blanc de type industriel. Grandes fenêtres pleine grandeur (plancher au plafond) assurant une luminosité abondante et une vue spectaculaire. Stationnement intérieur (une place), casier de rangement, air climatisé de 18 000 BTU et système d’échangeur d’air. Cuisine au goût du jour avec comptoir de quartz, évier « undermount » et lave-vaisselle inclus. Balcon extérieur en façade. Excellent voisinage. Localisation exceptionnelle près du Parc Jean-Duceppe, le plus beau et plus grand parc du quartier Angus (terrains de tennis, jeux d’eau, aires de jeux pour enfants, volleyball de plage). À distance de marche : station de métro Préfontaine (15 mins), Provigo, CLSC Rosemont, SAQ Sélection, poissonnerie, restos de quartier, pharmacies, écoles, CPE, BIXI, Technopôle Angus, etc. Les dimensions des pièces sont inscrites sur le plan de l’unité en pièce jointe. Enquête de crédit obligatoire. Références exigées. Unité sans fumée, aucun animal accepté. Les locataires doivent respecter les règlements de l’immeuble et doivent obligatoirement fournir une preuve d’assurance avec couverture de 2M$ pour responsabilité civile. Frais de déménagement de 150$ payable par les locataires.

Inclusions et commodités

  • •Ascenseur
  • •Stationnement : Intérieur
  • •Système d'alarme/caméras
  • •Intercom
  • •Air climatisé
  • •Électroménager(s) inclus : Lave-vaisselle
  • •Entrées laveuse/sécheuse
  • •Entrées lave-vaisselle
  • •Rangement
  • •Type de plancher : Bois, Céramique
  • •Comptoir en granit / quartz
  • •Non-fumeur
  • •Balcon avant
  • •Accessibilité du logement : Accès par ascenseur, Accès par stationnement souterrain
  • •Aucun animal autorisé
  • •Aire ouverte
  • •Balcon
  • •Douche séparée
  • •Ensoleillé
  • •Moderne
  • •Plancher de bois
  • •Stationnement
  • •Style condo
  • •Voisinage agréable
  • •Vue

Détails pratiques

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