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1 465 $/mois

À louerEstimation +21,8 % vs prix

3480 Rue Sainte-Famille

Montréal, Montréal

  • 3½
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Disponible : 2027-01-01
  • Meublé
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 17,9 % à notre loyer de référence (1 784 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 27 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
  • En ligne depuis 27 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
  • Score de quartier 96.2/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 465 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 530 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

3 ½ meublé à louer au centre-ville – 1 chambre – Grande terrasse – Proche des universités et du métro Charmant appartement 3 ½ entièrement meublé situé au 3480 rue Saint-Famille, Montréal, au cœur d’un secteur dynamique et recherché à proximité du centre-ville, du Quartier des Spectacles et de plusieurs établissements universitaires. Avec sa grande terrasse et son emplacement exceptionnel, ce logement est idéal pour une personne seule, un couple, un étudiant ou un jeune professionnel souhaitant profiter pleinement de la vie montréalaise. Points forts de l’appartement : Appartement 3 ½ 1 chambre fermée Entièrement meublé Grande terrasse Logement confortable et fonctionnel Excellent emplacement au cœur de Montréal À proximité de nombreux services et commerces Emplacement exceptionnel : Situé dans un secteur central et animé, l’appartement permet de profiter facilement de tout ce que Montréal a à offrir. À proximité du Quartier des Spectacles, cœur culturel de Montréal À quelques minutes de la Place des Arts et de la Place des Festivals Nombreux festivals et événements culturels tout au long de l’année À proximité des cafés, restaurants, bars, boulangeries et commerces de la rue Saint-Denis et du Quartier latin Près du centre-ville et de la rue Sainte-Catherine Accès facile aux parcs, espaces verts et pistes cyclables Le Quartier des Spectacles accueille de nombreux événements et festivals chaque année, notamment le Festival International de Jazz de Montréal, les Francos de Montréal et Montréal en Lumière. Universités et établissements d’enseignement : L’emplacement est particulièrement intéressant pour les étudiants grâce à la proximité de plusieurs établissements : Université du Québec à Montréal (UQAM) Cégep du Vieux Montréal Universités et établissements du centre-ville facilement accessibles en métro ou à pied Proximité du Quartier latin, un secteur reconnu pour sa vie étudiante Transport : Plusieurs stations de métro accessibles à proximité, notamment Place-des-Arts, Saint-Laurent et Berri-UQAM Accès à la ligne verte et à la ligne orange Plusieurs lignes d’autobus dans le secteur Accès rapide au centre-ville et aux principaux quartiers de Montréal Plusieurs pistes cyclables et stations BIXI à proximité Le Quartier des Spectacles est desservi par trois stations de métro et plusieurs lignes d’autobus, ce qui facilite grandement les déplacements sans voiture. Commerces, restaurants et services : Nombreux cafés et restaurants à quelques minutes de marche Épiceries et commerces de proximité Pharmacies et services essentiels Boutiques et commerces de la rue Sainte-Catherine et de la rue Saint-Denis Accès facile aux centres commerciaux et aux commerces du centre-ville Cet appartement est une excellente option pour une personne seule, un couple, un étudiant ou un professionnel recherchant un logement meublé avec une grande terrasse dans un secteur central, dynamique et très bien desservi de Montréal.

Inclusions et commodités

  • •Éclairé
  • •Meublé

Détails pratiques

balcony
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furnished
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