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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 950 $/mois

À louerEstimation −28,3 % vs prix

3645 Avenue Henri-Julien

Ville-Marie (Centre-ville)

  • 5½
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 302 pi² (121 m²)
  • Disponible : 2026-11-01
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Loyer supérieur de 39,5 % à notre loyer de référence (2 114 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 88 % des logements à louer à Ville-Marie (Centre-ville) (médiane 1 729 $/mois, 50 annonces).
  • En ligne depuis 28 jours, 5 de moins que la médiane à Ville-Marie (Centre-ville) (33 j).
  • Score de quartier 92.6/10 · transport 87.3 · marche 100.0.
  • Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 950 $

Électricité et chauffage

168 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 183 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Magnifique 5½ entièrement rénové — 2 chambres — Disponible le 1er novembre Magnifique appartement de 1 300 pi², situé au 2e étage d’un triplex historique, en plein cœur du secteur recherché du Square Saint-Louis. Ce spacieux logement de 2 chambres offre une disposition exceptionnelle avec un grand salon double, une salle à manger séparée, une cuisine, une salle de lavage indépendante et une salle de bain. Il conserve tout le charme du cachet montréalais avec ses hauts plafonds, ses magnifiques boiseries, ses moulures d’époque et ses planchers de bois, tout en bénéficiant de rénovations soignées et de finitions haut de gamme. ✨ Points forts : • Environ 1 300 pi² • 2 chambres • Grand salon double séparé • Grande salle à manger séparée • Cuisine entièrement rénovée • Salle de bain entièrement rénovée • Salle de lavage privée • Hauts plafonds et cachet architectural • Magnifiques planchers de bois • Finitions haut de gamme • Abondante lumière naturelle • Nouvelle thermopompe avec climatisation • Disponible le 1er novembre Emplacement exceptionnel au Square Saint-Louis, à proximité des cafés, restaurants, commerces, parcs et transports en commun. La station de métro Sherbrooke est à environ 5 minutes de marche. L’appartement est actuellement en cours de finition. Visites disponibles sur rendez-vous. Photos intérieures à venir. 2 950 $/mois

Inclusions et commodités

  • •Buanderie
  • •Stationnement : Sur la rue
  • •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle
  • •Rangement
  • •Type de plancher : Bois, Céramique
  • •Comptoir en granit / quartz
  • •Non-fumeur
  • •Balcon arrière
  • •Chat autorisé
  • •Beaucoup de rangement
  • •Bien situé (Resto, magasin)
  • •Cachet d’époque
  • •Espace vert
  • •Plafond haut
  • •Plancher de bois
  • •Rénové
  • •Cuisine rénovée
  • •Salle de bain rénovée
  • •Transport en commun

Détails pratiques

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