3535 Avenue papineau

Centre-Sud

1½
1 chambre
1 salle de bain
398 pi² (37 m²)
Disponible : immédiatement

Source : kangalou · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 5,7 % à notre loyer de référence (1 448 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 11 % des logements à louer à Centre-Sud (médiane 1 623 $/mois, 54 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 6 de moins que la médiane à Centre-Sud (35 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 88.2/10 · transport 88.5 · marche 90.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 365 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 430 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

1 365 $ – eau chaude & chauffage incl. - Condo lumineux directement en face du parc La Fontaine Studio lumineux et semi-meublé avec grandes fenêtres et vue dégagée sur le parc La Fontaine. Le loyer de 1 365 $/mois inclut le chauffage et l’eau chaude, ainsi que le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la base de lit, une table et armoires de rangement. Salle de lavage au même étage. Disponible le 1er octobre ou plus tôt. Vivez directement en face de l’un des plus beaux parcs de Montréal dans un immeuble en béton offrant piscine intérieure, salle d’entraînement, sauna, hammam, terrasse sur le toit et réception/sécurité 24 h/24. Autobus devant l’immeuble, accès facile aux BIXI, pistes cyclables, cafés, restaurants et services. Non-fumeur, animaux interdits, bail à long terme. Électricité et Internet non inclus. Écrivez-moi pour organiser une visite.