640 Rue Saint-Jean

Québec, Capitale-Nationale

3½
1 chambre
Disponible : 2027-01-01
Meublé

Source : kangalou · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 608 $/mois), écart −0,8 %.
Loyer plus élevé que 55 % des logements à louer à Québec (médiane 1 510 $/mois, 2 943 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 37 de moins que la médiane à Québec (69 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 86.7/10 · transport 99.5 · marche 97.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 595 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 660 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Magnifique 3 et demi rénové, meublé et tout inclus dans un superbe projet locatif sur la rue St-Jean : OSTRA. Cet immeuble en béton de 12 étages situé au coeur du quartier Saint-Jean-Baptiste et à quelques minutes à pied du Vieux-Québec et de l’avenue Cartier comprend trois ascenseurs, plusieurs espaces communs remarquables (piscine intérieure, sauna, gym), une terrasse au toit offrant une vue imprenable sur la ville ainsi qu’un bureau de gestion professionnelle directement sur place. Le projet OSTRA : - Piscine intérieure et sauna - Gym de qualité professionnelle - Terrasse sur le toit offrant une vue 360o avec chaises longues, tables et BBQs - Trois niveaux de stationnements souterrains ($) - Restaurant de sushis et boulangerie française au rez-de-chaussée Le 3 et demi comprend : - Une chambre de bonnes dimensions - Tous les meubles et électroménagers (incluant lave-vaisselle) - Comptoirs et dosseret en granit - Douche en céramique - Air climatisé central - Électricité/chauffage/ eau chaude inclus - Possibilité d’internet sans fil haute-vitesse illimité ($) - Balcon - Possibilité d’un stationnement et/ou d’un espace de rangement ($) Enquête de crédit obligatoire. Prix à partir de 1 595$ meublé et tout inclus (électricité, chauffage, eau chaude et climatisation). Prise de possession dès JANVIER ! [Cliquez](https://www.youtube.com/watch?v=Q_3ZJZcHtaA) ici pour visionner la vidéo de présentation de l’immeuble ! Pour plus d’informations ou pour visiter, veuillez contacter notre agente de location. L’agente est joignable par TEXTO et appel au XXXXXXXXXX. *Photos à titre indicatif, plusieurs modèles sont disponibles selon votre préférence. Pour consulter les différents plans de nos appartements modèles, rendez-vous [ici](https://www.ostraappartements.com/plans-des-unites).