3305 Avenue Appleton

4½
2 chambres
1 salle de bain
646 pi² (60 m²)
Disponible : immédiatement
Meublé

Source : kangalou · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 7,8 % à notre loyer de référence (1 624 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 52 % des logements à louer au Québec (médiane 1 700 $/mois, 36 728 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 28 de moins que la médiane au Québec (62 j).
Score de quartier 84.7/10 · transport 82.1 · marche 99.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 750 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 815 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

ENGLISH BELOW Mon colocataire et moi quittons à regret notre 4 ½ meublé situé au 3305 avenue Appleton. ✨ L'appartement • Situé à l’étage d’un petit immeuble calme • Donne directement sur le parc Martin Luther King et son stade/piste d’athlétisme • Rue paisible et agréable à vivre • Grand et très lumineux • 2 grandes chambres fermées, chacune avec dressing et bureau • Cuisine entièrement équipée • Salle de bains • Entrée/salon très cosy, particulièrement appréciable en hiver Emplacement idéal • Campus HEC / Poly / UdeM : moins de 30 min à pied, environ 15 min en Bixi (3 stations autour du parc MLK) • Arrêts de bus : ligne 161 (Van Horne) à 2 min à pied, ligne 165 (Côte-des-Neiges) à 2 min à pied • Métro : Côte-des-Neiges (ligne bleue) à moins de 20 min à pied, Plamondon (ligne orange) à moins de 20 min à pied • Commerces : Walmart et Maxi à 8 min à pied, Plaza Côte-des-Neiges à la même distance, dépanneur et autres commerces de proximité à moins de 5 min à pied Loyer • 1750 $/mois Disponibilité • Septembre 2026 Petit plus : vous aurez affaire à une propriétaire très sympa et arrangeante :) Me contacter si intéressé(e). ----------------------------------------------------------- My roommate and I are sadly leaving our fully furnished 4½ apartment located at 3305 Appleton Avenue. ✨ The Apartment Located on the upper floor of a quiet, small building Overlooks Martin Luther King Park and its stadium/running track Peaceful and pleasant street Spacious and very bright 2 large closed bedrooms, each with a walk-in closet and desk Fully equipped kitchen Bathroom Cozy entrance/living area, especially enjoyable during the winter Great Location HEC / Poly / UdeM campuses: less than a 30-minute walk, about 15 minutes by BIXI (3 stations around MLK Park) Bus stops: Route 161 (Van Horne) and Route 165 (Côte-des-Neiges) both within a 2-minute walk Metro stations: Côte-des-Neiges (Blue Line) and Plamondon (Orange Line) both less than a 20-minute walk away Shopping and services: Walmart and Maxi within an 8-minute walk Plaza Côte-des-Neiges at the same distance Convenience store and other local shops within a 5-minute walk Rent $1,750/month Availability September 1, 2026 You'll be dealing with a very friendly and accommodating landlord Feel free to contact me if you're interested.