5500 Rue Vauclin

Brossard, Montérégie

6½+
4 chambres
2 salles de bain
1 905 pi² (177 m²)
Disponible : immédiatement

Source : kangalou · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 991 $/mois), écart −1,4 %.
Loyer plus élevé que 92 % des logements à louer à Brossard (médiane 1 965 $/mois, 587 annonces).
En ligne depuis 35 jours, 9 de moins que la médiane à Brossard (44 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 62.8/10 · transport 60.2 · marche 40.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 950 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 015 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Bungalow spacieux et entièrement rénové avec environ 1900 pieds carrés d'espace de vie. Terrain de 5500 pieds carrés avec arrière-cour clôturée. 3 chambres sur letage, salle de bains pleine grandeur avec baignoire et cuisine très lumineuse avec tous les appareils électroménagers (frigo neuf), menant à un solarium et une terrasse sur mesure de 2 niveaux. Sous-sol entièrement fini avec une salle de jeux, chambre séparée, 2ème salle de bains avec douche, walk-in placard et une buanderie avec laveuse / sècheuse (neuves). Garage chauffé avec armoires et étagères pour le stockage. Chauffage/refroidissement à lair forcé central avec un fournaise électrique intérieur + unité extérieure A/C. Capteurs de fumée et de CO. Parking pour 2 voitures sur lallée + 1 dans le garage ; beaucoup de stationnement dans la rue autour pour les visiteurs. La maison est située dans le secteur V de Brossard, près de Saint-Lambert, dans un quartier très calme, sécuritaire et bien entretenu. Il fait face à un parc communautaire avec aire de jeux pour enfants. Distance de marche à lécole primaire, garderie, arrêts dautobus. 3 minutes en voiture jusquau pont Champlain (sans traffic); 5 minutes en voiture du centre commercial Champlain et du boulevard Taschereau avec boutiques, bars, restos, gymnase, cinéma, banques, etc. Terrain de golf et piste cyclable pas loin. Le locataire doit être une personne / famille responsable, non-fumeur. Une vérification de crédit et des antécédents, des références d'emploi et de comportement sont requises. Une assurance responsabilité civile locative est fortement recommandée. Le locataire paie la facture d'électricité, qui comprend le chauffage et l'eau chaude (tous deux non inclus dans le loyer). Aucun animal de compagnie d'aucune sorte. Usage résidentiel uniquement. Location à long terme seulement (12 mois ou plus). Pas de sous-location ou Airbnb. Visites sur rendez-vous par courriel ou téléphone.

Inclusions et commodités

•Stationnement : Intérieur, Extérieur
•Semi-meublé : Cuisine
•Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-onde
•Rangement
•Type de plancher : Bois, Flottant
•Aspirateur central
•Walk-in
•Non-fumeur
•Cour privée
•Aucun tapis
•Beaucoup de rangement
•Bien situé (Resto, magasin)
•Espace vert
•Idéal pour famille
•Immeuble sans fumée
•Propre
•Rénové
•Tranquille
•Voisinage agréable