toveli.
Publier
Photo 1 sur 241 / 24
Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 500 $/mois

À louerEstimation +7,9 % vs prix

3236 Rushbrooke

Montréal, Montréal

  • 6½+
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 345 pi² (125 m²)
  • Disponible : immédiatement
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 7,3 % à notre loyer de référence (2 698 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 82 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
  • En ligne depuis 44 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
  • Score de quartier 80.6/10 · transport 93.4 · marche 80.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 500 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 565 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Situé dans un quartier résidentiel à Côte des Neiges au voisinage du parc Kent, un beau et très propre 6 ½ en haut d’un Triplex. L’appartement est rénové au complet et bien éclaire grâce à des grandes fenestrations. Grand salon près de 200pi2; bureau avec le grand balcon en avant de la maison que vous pouvez vous installer travailler s’il fait beau. Trois chambres à coucher sont de bonnes tailles et possèdent chacune une grande fenêtre et une garde-robe. Salle de lavage est équipée avec l’armoire mural neuf et éclaire naturellement grâce au puis de lumière. Grande salle à manger séparée avec la cuisine. Balcon en arrière à la maison de très bonne taille qui vous permet de profiter de bons moments en famille ou avec les amis. Stationnement disponible pour une place à l’extérieur (en arrière) Quartier résidentiel, calme, propre et sécuritaire; Proximité à plusieurs commerçants : Métro, Maxi, Walmart, Canadian Tire, Jean-Coutu, Pharmaprix, etc; avec plusieurs parcs aux alentours. Localisation idéale : près du HEC, l’UdM, Polytechnique, le Cégep Jean de Brébeuf, l’ESIDEM, l’Hôpital St-Justine, l’Hôpital Juif. Stations de métros à proximité : ligne orange - Plamondon ou ligne bleue - Côte-des-Neiges ou UdM. Station de Bixi est sur l’av. Kent, en arrière de la maison. Bus : 165 sur chemin Cote des Neiges et 161 sur l’av. Van Horne qui passent tous les 5 minutes. INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Aucun animal permis. • Usage résidentiel seulement, aucune autre activité commerciale. • Logement Non-Fumeur • Références et enquête de crédit exigées. • Preuve d'emploi et salaire doivent être fournis • Assurance habitation requise à la signature du bail. • Déneigement aux balcons et l’entrée principale est sous la responsabilité du locataire. Contactez-nous si vous êtes intéressé. Au plaisir de vous rencontrer.

Inclusions et commodités

  • •Entrées laveuse/sécheuse
  • •Entrées lave-vaisselle
  • •Rangement
  • •Type de plancher : Bois
  • •Non-fumeur
  • •Balcon arrière
  • •Balcon avant
  • •Balcon
  • •Beaucoup de rangement
  • •Bien situé (Resto, magasin)
  • •Ensoleillé
  • •Idéal pour famille
  • •Piste cyclable
  • •Propre
  • •Rénové
  • •Stationnement
  • •Transport en commun

Détails pratiques

balcony
true
laundry
true
storage
true
pets
non
smoking
false
floor
2

À proximité

5 photosÀ louer

1 850 $/mois

≈ estimation

Verdun, Montréal

5½ · 3 ch. · 1 sdb · 1 pi²