toveli.
Publier
Photo 1 sur 71 / 7
Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 450 $/mois

À louerEstimation +50,7 % vs prix

Centre-Sud

  • 4½
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 764 pi² (71 m²)
  • Disponible : immédiatement
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 33,6 % à notre loyer de référence (2 185 $/mois), confiance moyen.
  • Loyer plus élevé que 22 % des logements à louer à Centre-Sud (médiane 1 623 $/mois, 54 annonces).
  • En ligne depuis 52 jours, 17 de plus que la médiane à Centre-Sud (35 j).
  • 1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
  • Score de quartier 84.3/10 · transport 77.5 · marche 93.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 450 $

Électricité et chauffage

109 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 624 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe Condo 4 ½ (Béton 2008) – Électros inclus – Ville-Marie Loyer : 1 450 $ / mois Disponibilité : Immédiate / 1er Septembre OU 1er Octobre Description : Superbe condo contemporain de 2 chambres (4 ½) situé au rez-de-jardin (demi-sous-sol très lumineux) d'un immeuble récent et très bien entretenu (2008). Emplacement idéal sur la rue Lespérance, dans un secteur paisible et verdoyant de Ville-Marie, à quelques pas seulement des stations de métro Frontenac et Préfontaine. Contrairement aux vieux triplex du quartier, cette construction en béton garantit une excellente insonorisation (tranquillité assurée!). Sa disposition en rez-de-jardin offre aussi un confort thermique exceptionnel : naturellement frais l'été et très économique à chauffer l'hiver. Les points forts de l'unité : Cuisine : À aire ouverte avec un grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Électroménagers inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse directement dans l'unité. Salle de bain : Grande baignoire sur podium en coin ET une cabine de douche vitrée indépendante. Extérieur & Rangement : Accès direct par portes-fenêtres à un patio arrière privé (BBQ permis !), plus un casier de rangement exclusif. Chambres : 2 vraies chambres fermées avec garde-robes intégrés. Stationnement : Super facile dans la rue (sans vignette). Animaux : Les chiens et chats tranquilles et bien élevés sont les bienvenus! Envoyez juste un message avec l'heure qui vous convient (ex: "Libre à 14h ?") et je vous réponds instantanément. Unité strictement non-fumeur. Une enquête de crédit complète, une vérification des antécédents et des références de propriétaires seront requises.

Inclusions et commodités

  • •Air climatisé
  • •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse
  • •Entrées laveuse/sécheuse
  • •Rangement
  • •Type de plancher : Vinyle
  • •Chat autorisé
  • •Petit chien autorisé
  • •Bien situé (Resto, magasin)
  • •Idéal pour famille
  • •Idéal pour étudiant
  • •Insonorisé
  • •Moderne
  • •Propre
  • •Style condo
  • •Transport en commun
  • •Voisinage agréable

Détails pratiques

ac
true
balcony
true
storage
true
pets
conditions
smoking
false

À proximité

10 photosÀ louer

1 370 $/mois

+83,8 % vs prix

Montréal

5½ · 3 ch. · 1 sdb · 790 pi²