1 / 111 420 $/mois
À louerPrix aligné sur l'estimation3518-3528 Rue Evelyn
Verdun, Montréal
- 3½
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 495 pi² (46 m²)
- Disponible : 2026-11-01
Source : kangalou · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Loyer aligné sur le loyer de référence (1 358 $/mois), écart +4,6 %.
- Loyer plus élevé que 33 % des logements à louer à Verdun (médiane 1 599 $/mois, 209 annonces).
- En ligne depuis 57 jours, 5 de plus que la médiane à Verdun (52 j).
- 1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
- Score de quartier 88.5/10 · transport 93.4 · marche 86.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
1 420 $
Électricité et chauffage
Inclus
électricité incluse
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
1 485 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Visite virtuelle : https://youtu.be/mebt5warKvo * Le prix effectif de 1,420$/m est le résultat d'une promotion offrant le dernier mois gratuit sur le prix régulier de 1,550$/m pour un bail de 12 mois. Imaginez-vous vivre dans un 3 1/2 entièrement rénové, 2e étage, au cœur de Verdun. Offrant 500 pieds carrés, des électroménagers 2025, un climatiseur, de hauts plafonds et une chambre fermée. À quelques pas de la station de métro Lasalle. À proximité des services, des commerces, des parcs et des transports. Inclusions Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, 1 pompe chaleur mural Exclusions Chauffage et électricité (estimé à 670 $/an), stationnement extérieur (75 $/mois) - 2e étage - 1 chambre fermée et salon, hauts plafonds - Salon à aire ouverte, face à Evelyn, côté sud - Rénové en 2025, style condo - Électroménagers neufs - Balcon arrière - Comptoir de cuisine en quartz, dosseret - 1 espace de rangement sur le balcon - Moderne, au cachet préservé - Luminaires de poche partout - Thermostats dans chaque pièce - Chambre spacieuse Tanev
Inclusions et commodités
- •Balcon
- •Bien situé (Resto, magasin)
- •Idéal pour jeune couple
- •Idéal pour étudiant
- •Grande cuisine
- •Plafond haut
- •Cuisine rénovée
- •Salle de bain rénovée
- •Style condo
- •Collocation acceptée
Détails pratiques
- ac
- true
- balcony
- true
- storage
- true
- floor
- 2
