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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 560 $/mois

À louerEstimation +29 % vs prix

2595 Boulevard des Oiseaux

Laval, Laval

  • 4½
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Disponible : immédiatement
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 22,5 % à notre loyer de référence (2 012 $/mois), confiance moyen.
  • Loyer plus élevé que 17 % des logements à louer à Laval (médiane 1 913 $/mois, 2 038 annonces).
  • En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Laval (61 j).
  • 1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
  • Score de quartier 72.9/10 · transport 69.2 · marche 58.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 560 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 733 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Adossé au magnifique et vaste parc ChampFleury, cet appartement offre un environnement paisible et une belle qualité de vie, tout en étant à proximité de nombreux services. Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 étages, le logement bénéficie d’une abondante lumière naturelle et comprend : Une grande aire ouverte réunissant le salon et la cuisine récemment rafraîchie; Deux chambres à coucher; Une salle de bain récemment rénovée; Une petite pièce de rangement; Un balcon privé; Un espace dédié permettant l’installation d’une lave-vaisselle ainsi que d’une laveuse et d’une sécheuse; Une porte-patio et des fenêtres récemment remplacées; Un stationnement extérieur situé à l’arrière de l’immeuble. L’immeuble a également bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le remplacement du système de prévention incendie et des intercoms. Un emplacement de choix Vous profiterez d’un environnement verdoyant et tranquille, tout en ayant accès à une multitude de services à proximité : pharmacie, épicerie, restaurants, commerces et école primaire. Les amateurs de plein air et de sports apprécieront également la proximité des espaces verts et des installations sportives, notamment pour le tennis, le soccer et le volleyball, ainsi que des sentiers de randonnée. L’emplacement offre finalement un accès facile au transport en commun et aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute 15 et le boulevard 117. Un logement lumineux, paisible et bien situé, idéal pour ceux qui recherchent un milieu de vie confortable à proximité de tous les services.

Inclusions et commodités

  • •Stationnement : Extérieur
  • •Véhicules Électriques : Prise 120V
  • •Système d'alarme/caméras
  • •Intercom
  • •Balcon
  • •Beaucoup de rangement
  • •Espace vert
  • •Idéal pour famille
  • •Idéal pour étudiant
  • •Immeuble sans fumée
  • •Salle de bain rénovée
  • •Stationnement
  • •Voisinage agréable
  • •Collocation acceptée

Détails pratiques

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2

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6 photosÀ louer

2 000 $/mois

+27,7 % vs prix

Laval

5½ · 3 ch. · 1 sdb · 1 049 pi²