8605 Boulevard de l'Acadie

Parc-Extension

3½
1 chambre
1 salle de bain
Disponible : immédiatement

Source : kangalou · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 270 $/mois), écart +4,3 %.
Loyer plus élevé que 28 % des logements à louer à Parc-Extension (médiane 1 467 $/mois, 18 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Parc-Extension (61 j).
Score de quartier 79.6/10 · transport 66.5 · marche 99.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 325 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 498 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

3 ½ à louer (sous-sol) – Parc-Extension 8605 rue de l’Acadie, H3N 2W7 Très beau et spacieux 3 ½ situé dans un immeuble de 8 logements. Une grande chambre fermée ainsi qu’un salon lumineux offrant beaucoup de lumière naturelle. Cuisine de bonne dimension et salle de bain rénovée avec baignoire/douche. Exclusions : * Laveuse et sécheuse non incluses * Cuisinière et réfrigérateur non inclus * Eau chaude à la charge du locataire Emplacement : Appartement lumineux avec plusieurs fenêtres, situé dans un secteur recherché sur l’Acadie, à Parc-Extension. En face du centre commercial Rockland, à proximité du Marché Central (commerces, cinéma, etc.). À environ 15 minutes à pied des stations de métro Acadie, Parc et Jarry. Restrictions : * Interdiction de fumer du cannabis dans le logement et l’immeuble * Animaux non acceptés * Pas d’échange de logement entre locataires * Airbnb et colocation interdits Références requises : Enquête de crédit obligatoire, avec vérification des revenus et références d’anciens propriétaires. Seuls les locataires avec de bonnes références, sans antécédents négatifs au TAL, seront considérés. Merci.