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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 825 $/mois

À louerPrix aligné sur l'estimation

4312 Avenue Papineau

Le Plateau Mont-Royal, Montréal

  • 4½
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 581 pi² (54 m²)
  • Disponible : immédiatement
  • Meublé
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Loyer aligné sur le loyer de référence (1 824 $/mois), écart +0,1 %.
  • Loyer plus élevé que 56 % des logements à louer à Le Plateau Mont-Royal (médiane 1 699 $/mois, 55 annonces).
  • En ligne depuis 63 jours, 36 de plus que la médiane à Le Plateau Mont-Royal (27 j).
  • 3 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
  • Score de quartier 94.0/10 · transport 96.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 825 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 890 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

**Occupation 7 octobre** Superbe condo 4 ½ au 2e étage sur le Plateau-Mont-Royal. Paisible et lumineux, orienté ouest, offre une configuration optimale. Copropriété qui se distingue par sa cour intérieure verdoyante, et localisation idéale au coeur du Plateau. // LE CONDO : - 2 chambres de bonne taille - Salle de bain attenante à la chambre principale - Walk-in, penderie, vestibule et nombreux rangements - Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz - Électroménagers inclus de taille standard - Balcon privé donnant sur une ruelle tranquille - Orienté à l'ouest pour un maximum de luminosité - Condo donnant sur la cour intérieure et sur la ruelle, aucun bruit ambient provenant de l'avenue Papineau - Espace de rangement intérieur Sont inclus : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, climatiseur mural, tabourets, habillage de fenêtres (voilage, rideaux et tringles). *Possibilité de négocier certains meubles. // L'IMMEUBLE : - Construction 2018, en béton, excellente insonorisation - Cours intérieure verdoyante et paysagée - Terrasse commune sur le toit, vue panoramique et BBQ - Rangement sécurisé pour les vélos au sous-sol - Casier de rangement - immeuble sécurisé avec portes grillagées et puces électroniques - Commerces au rez-de-chaussée du complexe, dont un café et clinique // LE QUARTIER : - Walkscore de 97 - Station de métro Mont-Royal, plusieurs lignes d'autobus - Complexe sportif Sablon, piscine et gym - Parc La Fontaine - Parc Baldwin - Avenue Mont-Royal - Pistes cyclables - Épiceries, services essentiels - Pharmacies, boulangeries, SAQ et commerces de quartier - Nombreux cafés, restaurants et terrasses - Hôpital Notre-Dame, cliniques

Inclusions et commodités

  • •Éclairé
  • •Air climatisé
  • •Meublé
  • •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle
  • •Entrées laveuse/sécheuse
  • •Entrées lave-vaisselle
  • •Rangement
  • •Type de plancher : Bois
  • •Comptoir en granit / quartz
  • •Balcon arrière
  • •Terrasse
  • •Cour privée
  • •Balcon
  • •Beaucoup de rangement
  • •Bien situé (Resto, magasin)
  • •Espace vert
  • •Insonorisé
  • •Moderne
  • •Style condo
  • •Tranquille
  • •Transport en commun

Détails pratiques

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balcony
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storage
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furnished
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