1 / 81 900 $/mois
À louerEstimation +10,4 % vs prix7647 Rue St-André
Villeray, Montréal
- 5½
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 936 pi² (87 m²)
- Disponible : immédiatement
Source : kangalou · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Loyer inférieur de 9,4 % à notre loyer de référence (2 098 $/mois), confiance moyen.
- Loyer plus élevé que 68 % des logements à louer à Villeray (médiane 1 563 $/mois, 44 annonces).
- En ligne depuis 61 jours, 25 de plus que la médiane à Villeray (36 j).
- 1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
- Score de quartier 92.1/10 · transport 87.3 · marche 94.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
1 900 $
Électricité et chauffage
58 $
chauffage inclus, électricité estimée
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
2 023 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Magnifique logement rénové avec deux chambres et bureau fermé – Villeray ???? Emplacement exceptionnel au cœur de Villeray, à proximité des métros Jarry et Jean-Talon, du marché Jean-Talon, des parcs, cafés et commerces du quartier. ✨ Configuration idéale pour le télétravail Ce logement lumineux de 940 pi² a été soigneusement aménagé pour offrir : - Deux chambres fermées; (15x8, 9,5x11,5) - Un bureau fermé distinct (11x8), idéal pour le télétravail, les études ou un espace professionnel à domicile; - Une aire de vie confortable et fonctionnelle; - Une cuisine et une salle de bain entièrement rénovées. ???? Caractéristiques * deuxième étage d'un duplex calme et bien entretenu; * cinq électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; * thermopompe murale offrant climatisation et chauffage; * balcon avant; * balcon arrière fermé pouvant servir d'espace de détente ou de rangement; * logement non-fumeur; * environnement paisible où le respect de la tranquillité et du voisinage est important. Ce logement conviendra particulièrement aux personnes recherchant un espace rénové, confortable et calme, avec un véritable bureau fermé pour travailler à domicile. ???? Une vérification de crédit, une preuve de revenus ainsi que des références locatives seront demandées. Toutes les candidatures seront évaluées selon les mêmes critères objectifs. ???? Écrivez-nous en message privé en indiquant brièvement le nombre d'occupants, votre date d'emménagement souhaitée et vos disponibilités pour une visite, ou appelez/textez le XXXXXXXXXX.
Inclusions et commodités
- •Chauffé
- •Entrées laveuse/sécheuse
Détails pratiques
- ac
- true
- balcony
- true
- storage
- true
- smoking
- false
