2036 Rue Montgomery

Centre-Sud

4½
2 chambres
2 salles de bain
850 pi² (79 m²)
Disponible : immédiatement
Meublé

Source : kangalou · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 226 $/mois), écart +3,3 %.
Loyer plus élevé que 83 % des logements à louer à Centre-Sud (médiane 1 623 $/mois, 54 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 24 de plus que la médiane à Centre-Sud (37 j).
Score de quartier 90.8/10 · transport 90.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 300 $

Électricité et chauffage

119 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 484 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe appartement moderne sur 2 étages, entièrement meublé et tout inclus, situé dans le secteur Sainte-Marie à Ville-Marie. 7 Plex tranquille avec concierge sur place et aucun air bnb et location cour terme. Construction neuve 2025 Disponible dès maintenant à 2300$/mois Disposition de l’appartement : Au 1er étage : grande aire ouverte avec cuisine, salle à manger, salle de bain et 1 chambre . Au 2e étage : 2 chambre, salle de bain et accès à une terrasse privée sur le toit et aussi à un grand balcon avec toute les meuble extérieur. Inclusions : • Électricité • Chauffage • Eau chaude • Air climatisé • Internet haute vitesse (câblé et Wi-Fi) • Électroménagers en acier inoxydable : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes,laveuse et sécheuse • Entièrement meublé : table, chaises, lit, matelas, sofa et meuble télé Avantages : • Terrasse privée • Immeuble de construction récente • Logements très bien insonorisés avec chape de béton • Conception offrant un maximum de tranquillité, sans logement directement adossé • Immeuble sécurisé par caméras • Concierge sur place • Stationnement à vélo • Secteur tranquille à proximité de tous les services Emplacement idéal : • Métro Frontenac à 2 minutes de marche • Plusieurs lignes d’autobus à 30 secondes de marche • À côté d’un IGA, d’une pharmacie et de plusieurs restaurants • Emplacement stratégique entre le Plateau-Mont-Royal et Ville-Marie • Bike Score : 95 • Walk Score : 95 Conditions : • Bail de 1 an minimum • Aucun animal accepté • Immeuble non-fumeur • Enquête de crédit obligatoire pour toute location