204 Rue Egan

Verdun, Montréal

5½
3 chambres
2 salles de bain
1 001 pi² (93 m²)
Disponible : immédiatement

Source : kangalou · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 6,1 % à notre loyer de référence (2 382 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 88 % des logements à louer à Verdun (médiane 1 599 $/mois, 209 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 9 de plus que la médiane à Verdun (52 j).
Score de quartier 89.6/10 · transport 76.9 · marche 97.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 528 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 593 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Imaginez un logement où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ce superbe 5 ½ en duplex offre une configuration rare, idéale pour ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : un véritable chez-soi. Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse où la cuisine moderne, agrémentée de magnifiques comptoirs de quartz, s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Que ce soit pour recevoir des proches ou profiter d'une soirée tranquille à la maison, cet espace convivial deviendra rapidement le cœur de votre quotidien. La cuisine est entièrement équipée et comprend tous les électroménagers, vous permettant de vous installer sans compromis. Une thermopompe assure également votre confort tout au long de l'année. À l'étage se trouve une magnifique chambre en mezzanine semi-ouverte, véritable espace refuge surplombant le logement. Cet espace bénéficie de sa propre salle de bains attenante ainsi que d'une terrasse privée, offrant un cadre intime et chaleureux. Deux autres chambres fermées complètent le logement, permettant d'accueillir une famille, des colocataires ou un espace de télétravail selon vos besoins. Caractéristiques du logement : Duplex sur deux niveaux 2 chambres fermées 1 chambre en mezzanine semi-ouverte Salle de bains attenante à la mezzanine Terrasse privée accessible depuis la mezzanine Cuisine moderne avec comptoirs de quartz Aire de vie ouverte et lumineuse Tous les électroménagers inclus Thermopompe Balcon Locker privé sur le balcon Inclusions : 1 espace de stationnement inclus Borne de recharge pour véhicule électrique Conditions : Hydro à la charge du locataire Wi‑Fi à la charge du locataire Bâtisse sans fumée Animaux non permis Les candidats seront soumis à une enquête de prélocation Ce logement se distingue par son concept sur deux niveaux, ses espaces de vie généreux et sa mezzanine semi-ouverte avec salle de bains privée et terrasse. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un logement offrant à la fois caractère, confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.